Te koop, grondig te renoveren handelspand met woonst op topligging te Zottegem
209 000 EUR


Op een TOPLIGGING aan de MARKT én de WINKELSTRAAT van Zottegem met een HOGE VISIBILITEIT en VLOTTE BEREIKBAARHEID in het centrum bevindt zich deze historische eigendom met een CHARMANTE GEVEL én tevens BESCHERMD STADSGEZICHT. 
Dit HANDELSPAND met BOVENLIGGENDE WOONST kan mits GRONDIGE RENOVATIEWERKEN uitgroeien tot een MULTIFUNCTIONELE PAREL op een UITERST GUNSTIGE LOCATIE.
Het handelsgedeelte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een winkelruimte, leefruimte, keuken, buitentoilet, een koertje en meerdere bergingen. 
Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt meerdere kamers die naar eigen wens kunnen ingericht worden. Ook bevindt zich hier de toegang tot de zolder via een vaste trap, de ideale ruimte voor woonuitbreiding!

Adres: Markt 19 te Zottegem

G-score + P-score C. Renovatieverplichting van toepassing.

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Optie koop in Zottegem

Referentie
3962617
Gemeente
Zottegem
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
209 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische zone
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 120 m²
Bewoonbare opp.
ca. 206,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 120 m²
EPC
828kWh/m²
EPC Referentie
20250319-0003557304-RES-1
K-Peil
159
Algemene staat
Totale verbouwing
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
1996
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 40 m²)
Winkelruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 9,5 m²)
Keukenruimte
Hall
# 1 (ca. 5 m²)
Hal
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder aanwezig
Koer
# 1 (ca. 6 m²)
Koertje
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet op het koertje
Berging
# 1 (ca. 8 m²)
Berging met zolder
Berging
# 1 (ca. 7 m²)
Berging
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthal
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Ruimte waar badkamer gevestigd was
Zolder
# 1 (ca. 60 m²)
Zolder toegankelijk via vaste trap, kan dienst doen als woonuitbreiding

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Grotendeels enkele beglazing
Dak
Matig - Leiendak en plat dak( roofing)
Elektriciteit
Matig - Niet conforme installatie
Isolatie
Matig - EPC F, 828 kWh/m²
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Matig - Houten omlijsting
Riolering
Goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Matig - Ruwbouw in degelijke staat
Sanitair
Matig - Geen badkamer aanwezig
Ventilatie
Matig - Geen ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Matig - Geen verwarming aanwezig, wel stookolietank aanwezig
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Commercieel
Gezondheid - Tandarts
Joris BROEKAERT 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,11 km]
Handelsligging
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Barbaracollege [0,19 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Bibliotheek [0,33 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,29 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,25 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,18 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,11 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,66 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,23 km]
Woonkern
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.