Te koop, uiterst ruime en luxueuze loft met staanplaats te Gavere
445 000 EUR


Te koop, uiterst ruime en luxueuze loft met staanplaats te Gavere!


Authenticiteit, moderne toetsen en een overvloed aan ruimte. Dat is wat deze duplexloft u te bieden heeft!

Aan de voet van de Vlaamse Ardennen in DIKKELVENNE (Gavere) komen een LANDELIJKE EN CENTRALE LIGGING mekaar tegemoet. 
Hier bevindt zich de VOORMALIGE BREIGOEDFABRIEK die omgetoverd werd tot een complex met meerdere lofts in een MODERNE EN LUXUEUZE STIJL. 
Op de eerste verdieping van het gebouw vinden we de DUPLEXLOFT. Deze wordt ondergedompeld in een zee van licht door de GROTE RAAMPARTIJEN die de beide verdiepingen bestrijken. 
Een OPEN EN RUIMTELIJK GEVOEL met hoge plafonds en een MEZZANINE is de basis van de inrichting. 
De BEWOONBARE OPPERVLAKTE TELT MAAR LIEFST 231 M² en biedt u alle ruimte die u nodig heeft om luxueus te wonen. 
Een prachtige afwerking met HOOGWAARDIGE MATERIALEN en een unieke sfeer, alles vindt u hier!
Extra troef: STAANPLAATS in de garage en PRIVATIEVE BERGING INBEGREPEN IN DE PRIJS!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de loft via de inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet. Via de imposante deur begeven we ons naar de leefruimte met eetgedeelte, salon, bureau en de luxueus ingerichte keuken die allemaal open met elkaar in verbinding staan. Hier bevindt zich ook een ruime berging naast de open keuken. Via de trap begeven we ons naar de nachthall waar we de eerste slaapkamer met eigen douchekamer met toilet terugvinden. Op de mezzanine bevindt zich de tweede slaapkamer die ons verder brengt naar de dressing. Deze biedt op haar beurt toegang tot de luxueuze tweede badkamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog de staanplaats en de privatieve berging.

Kortom heeft deze eigendom u heel wat te bieden. Kom hem snel ontdekken tijdens een bezichtiging of contacteer ons voor meer informatie!


Adres: Nijverheidsstraat 43A bus 1.7 te Gavere (Dikkelvenne)


EPC: 172 kWh/m²; UC: 1731912-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Duplex Te koop in Gavere

Referentie
2226375
Gemeente
Gavere
Type
Duplex
Prijs
445 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 496 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
239,5 m²
Bewoonbare opp.
231 m²
EPC
172kWh/m²
EPC Referentie
20150224-0001731912-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1958
Renovatie jaar
2008
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de open ruimte met de lofts
Inkom
# 1   (5 m²)
Inkomhal met ingemaakte kasten. Toegang tot gastentoilet in de leefruimte
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (95 m²)
Uiterst ruime en open leefruimte met grote raampartijen en open keuken
Keuken
# 1   (20,5 m²)
Luxueus ingerichte keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat, dampkap, traditionele oven, convectionele oven, steamer, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast
Berging
# 1   (8,5 m²)
Bergruimte aan de keuken met aansluiting wasmachine
Nachthall
# 1   (6 m²)
Open nachthall naar de slaapkamer en de open slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer met eigen doucheruimte
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Doucheruimte met toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de doucheruimte
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 2 (open ruimte)
Berging
# 1   (9,5 m²)
Dressing tussen de open slaapkamer en de badkamer
Badkamer
# 1   (15 m²)
Luxueuze badkamer voorzien van toilet, vrijstaand bad, inloopdouche en enkele wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Garage
# 1   (0 m²)
Staanplaats nummer 5 in de garage
Berging
# 1   (8,5 m²)
Privatieve berging nummer 5 in de garage
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Geïsoleerd
Keuken
Zeer goed - Luxueus ingerichte keuken met gaskookplaat, dampkap, steamer, convectionele oven, combi-oven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast, vaatwas en dubbele spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Apart toilet in inkomhall, badkamer 1: ingericht met douche en toilet; badkamer 2: ingericht met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel en toilet
Verwarming
Zeer goed - Verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,25 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - DeVierklaver B/G/V [0,33 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gavere Markt [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Gavere Asper [1,61 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [0,76 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [0,34 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,88 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [2,87 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een appartement in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.