Centraal gelegen veelzijdig handelspand/woning te Eine
185 000 EUR


In het centrum van Eine bevindt zich dit interessant  pand met boordevol potentieel! Commercieel en centraal gelegen langsheen de Nestor de Tièrestraat, met voldoende visibiliteit. (werd voorheen uitgebaat als frituur) Hier kan u de combinatie werken en wonen perfect maken! Er is ook de mogelijkheid om de 1e en 2e verdieping hiervoor in te richten en het gelijkvloers als handelsruimte te blijven benutten. Uiteraard kan u ook het volledige gebouw omvormen naar een woonst. Aan u de keuze!

De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte in L-vorm (45m²), de ruime traphall met toegang tot de droge kelder en de keuken. Via de keuken en het schuifraam in de handelsruimte is er toegang tot de gezellige koer. Hier bevindt zich ook nog een berging en de toiletten (dames-heren). Op de 1e verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, ook de dakverdieping kan verder ingericht worden!

Onmiddellijk beschikbaar! Conform elektriciteitsattest! Vlotte bereikbaarheid!

EPC: 536kWh/m²; UC: 338080; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Handelspand Te koop in Oudenaarde

Referentie
1901274
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand
Prijs
185 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
741 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
125 m²
Bewoonbare opp.
96 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
86 m²
EPC
536kWh/m²
EPC Referentie
20091027-0000338080-00000002-3
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2009
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Woonkamer
# 1   (43,5 m²)
Handelsruimte/Woonkamer met voorziening van elektriciteit, water, afvoeren, ...
Traphall
# 1   (9 m²)
Ruime traphal met toegang tot de keuken, 1e verdieping en de kelder
Keuken
# 1   (14,5 m²)
Grote keuken waar alle voorzieningen klaarzitten. Meubel en toestellen nog te voorzien. Geeft toegang naar de oer
Koer
# 1   (0 m²)
Gezellige koer
Berging
# 1   (0 m²)
Bevat ook een koelcel (niet verplicht over te nemen)
Toilet
# 1   (0 m²)
Toiletten: dames - heren
Nachthall
# 1   (5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (0 m²)
Grote zolder, biedt nog uitbreidingsmogelijkheden!
Kelder
# 1   (19 m²)
Koele en droge kelder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Gedeeltelijk enkel en gedeeltelijk dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak (2009)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform gekeurd!
Keuken
Goed - Alle voorzieningen aanwezig voor de keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium en hout + rolluiken op gelijkvloers
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Toiletten buitenshuis
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas op gelijkvloers
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (onder terras, maar niet aangesloten)
Centraal
Centrum
Commercieel
Dorpskern
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,36 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,22 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Eine Fabriekstraat [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,28 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,85 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,86 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [2,86 km]
Warenhuizen - Delhaize
SHOPNGO [1,12 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,52 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.