Imposant landhuis in een unieke omgeving
5 200 EUR


Bent U op zoek naar een commercieel gebouw die uw bedrijf kan opwaarderen door de bereikbaarheid, opportune zichtbaarheid en tergelijkertijd een aangename werkomgeving biedt aan uw medewerkers? Dit is wat U zoekt! Commercieel gelegen te Geraardsbergen. Bovendien kan u wonen en werken combineren door het appartement op de tweede verdieping! Net zoals het volledige gebouw werd de ruimte in het appartement ook optimaal benut met veel gevoel voor licht en comfort. 

Omwille van de afwerking met kwalitatieve en duurzame materialen straalt dit imposant landhuis een elegant en stijlvol karakter uit. 

Even een kleine rondleiding; we komen binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de majestueuze hall. Via deze centrale hall heeft u toegang tot bijna elke ruimte. De woonkamer is voorzien van grote glaspartijen met een adembenemend zicht op de tuin. Verder hebben we op dit verdiep een compleet uitgeruste keuken, bureau en aanpalende torenkamer, een hall met toegang tot de eerste badkamer.
Via de massieve eiken trap gaan we naar de eerste verdieping, hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met terras, een polyvalente ruimte, de tweede en de derde badkamer en een apart toilet. Op het terras die paalt aan de slaapkamer is het zalig vertoeven met een uitgestrekt zicht. 
De droge kelder heeft een oppervlakte van 108m².
De bovenste verdieping bestaat uit heeft een afzonderlijke inkom achteraan en heeft volgende indeling; de lichtrijke inkomhal is een absolute eye-catcher, aangename woonkamer met open keuken, praktische berging, wasplaats, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing (torenkamer), badkamer en apart toilet. Bovendien heeft dit appartement een zolder met technische ruimte. Op het terras die paalt aan de woonkamer is het zalig vertoeven met een uitgestrekt zicht over Geraardsbergen.

Onmiddellijk ter beschikking. Huurprijs: €5300/mnd + €450 gemeenschappelijke kosten. Dit landhuis kan zowel privatief als commercieel worden gehuurd.

Commercieel Te huur in Geraardsbergen

Referentie
1927681
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Commercieel
Prijs
5 200 EUR
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
297 m²
EPC
/
Algemene staat
Luxe afwerking
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (5,2 m²)
Inkom met vestiarire
Hall
# 1   (32,1 m²)
Majestueuze inkomhal
Woonkamer
# 1   (62,1 m²)
Lichtrijke woonkamer of kantoorruimte
Keuken
# 1   (17,9 m²)
Voorzien van vaatwas, koelkast, oven, gaskookplaat, dampkap en dubbele spoelbak
Bureau
# 1   (20,5 m²)
Bureau of kantoor
Bureau
# 1   (8,7 m²)
Torenkamer naast bureau en inkom
Hall
# 1   (5 m²)
Hall naar achteren
Badkamer
# 1   (7,2 m²)
Voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet
Nachthall
# 1   (26 m²)
Naar het eerste verdiep
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer of kantoor
Badkamer
# 1   (7 m²)
Ingericht met ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet
Terras
# 1   (10 m²)
Terras aan nachthall
Terras
# 1   (8 m²)
Terras aan slaapkamer of kantoor
Tuin
# 1   (0 m²)
Private tuin, volledig omheind
Carport
# 1   (0 m²)
Carport voor 1 wagen
Kelder
# 1   (108 m²)
De woning is volledig onderkelderd, droge kelder!

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Natuurleien en deels plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Naar de huidige normen
Keuken
Zeer goed - Ingericht met vaatwas, koelkast, oven, gaskookplaat, dampkap en dubbele spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - Hout
Riolering
Zeer goed - Naar de straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel
Sanitair
Zeer goed - Badkamer 1: inloopdouche, lavabo en toilet. Badkamer 2: inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet
Ventilatie
Zeer goed - In de vochtige ruimtes
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater (toiletten en buitenkranen)
Gezondheid - Tandarts
Stefaan REYNTJENS 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,81 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Onafhanke lijke Freinetschool De Klap- roos [0,29 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,06 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Overboelare Leliestraat [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [1,16 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,76 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [2,52 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OVERBOELARE [0,85 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [2,79 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,6 km]

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.