Te koop, exclusieve cottagevilla in unieke setting op 5.441m²
1 400 000 EUR


EXCLUSIEVE COTTAGEVILLA op DE ZUIDFLANK VAN HET HOTONDBOS is een architecturale parel uit 1928, ontworpen door DESMET THEOFIEL. Gelegen in het IDYLLISCHE RONSE, combineert deze LUXUEUZE BOUTIQUE B&B historische charme met MODERN COMFORT. De imposante hal met MARMEREN VLOEREN en een majestueuze trap verwelkomt gasten in een ELEGANTE SETTING. Grote ramen en glazen deuren zorgen voor een LICHTRIJKE, OPEN SFEER, terwijl de RUSTIEKE STENEN GEVEL de authentieke uitstraling benadrukt. De SFEERVOLLE GASTENKAMERS (5 in totaal, met mogelijkheid tot 7), elk met een uniek thema, zijn ingericht met ANTIEKE MEUBELS EN WARME TINTEN voor een intieme en luxueuze ervaring. De prachtige TUIN MET TERRAS, ZWEMSPA EN JACUZZI biedt een OASE VAN RUST en ontspanning. Dit karaktervolle pand functioneert momenteel als een SUCCESVOLLE BED & BREAKFAST, maar is ook perfect als EXCLUSIEVE PRIVÉWONING OF INVESTERING. De ligging in DE VLAAMSE ARDENNEN biedt een PANORAMISCH UITZICHT en ongekende privacy. LUXE, COMFORT EN NATUUR komen hier harmonieus samen, waardoor deze villa een UNIEK VASTGOEDAANBOD is. Of je nu droomt van een STIJLVOLLE WOONST of een BLOEIENDE HOSPITALITY-ONDERNEMING, deze eigendom biedt eindeloze mogelijkheden.

Dit is een kans die je niet mag missen! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de MAGIE van deze uitzonderlijke villa.

Commercieel Te koop in Ronse

Referentie
3984366
Gemeente
Ronse
Type
Commercieel
Prijs
1 400 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
2 536 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 5441 m²
Bewoonbare opp.
ca. 350 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 185 m²
EPC
/
EPC Referentie
20230307-0002830871-KNR-1
Algemene staat
Luxe afwerking
Bouwjaar
1928
Renovatie jaar
2020
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Imposante inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Leefruimte / Ontvangstruimte / Lounge
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Keuken
Eethoek
# 1 (ca. 0 m²)
Ontbijt- en eetruimte
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Volledige onderkeldering
Hall
# 1 (ca. 0 m²)
Hall naar gastenkamers
Slaapkamer
# 5 (ca. 0 m²)
5 gastenkamers met elk een ensuite badkamer
Badkamer
# 5 (ca. 0 m²)
5 luxueuze ensuite badkamers bij elke gastenkamer
Toilet
# 5 (ca. 0 m²)
Toilet bij elke gastenkamer
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Nachthall naar huidig privégedeelte
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer (huidig privégedeelte)
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Luxueuze ensuite badkamer
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Open bureelruimte
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Ingemaakte dressingkasten
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Polyvalente ruimte / Mogelijkheid tot extra gastenkamer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidgericht terras met ingewerkte jacuzzi en zwemspa
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Weidse tuin met zicht op Hotondbos en omgeving
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Parkeerplaats
# 10 (ca. 0 m²)
10 parkeerplaatsen

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Zonnepanelen aanwezig, conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Functionele keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk; Automatische screens aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Luxueuze badkamer per gastenkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie en warmtepomp; Gashaard in ontvangstruimte
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater; Regenwater aanwezig
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [1,1 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Dr. O. Decroly avec sect. fr. Ronse [0,84 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [9,82 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Bierinkstraat [0,33 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [2 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,88 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,21 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,34 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [1,05 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.