Te koop, veelzijdig pand op toplocatie in Oudenaarde
439 000 EUR


Deze VEELZIJDIGE EIGENDOM met TWEE WOONENTITEITEN bevindt zich op een TOPLOCATIE in het HART VAN OUDENAARDE, op WANDELAFSTAND van diverse WINKELS, SCHOLEN EN ANDERE VOORZIENINGEN. Dankzij de RUIME SLAAPKAMERS, een CHARMANTE STADSKOER en extra GARAGEBOXEN biedt dit pand heel wat mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een RENDABELE INVESTERING of een eigendom met POTENTIEEL VOOR VERHUUR, dit is een uitstekende kans voor INVESTEERDERS die waarde hechten aan LOCATIE EN FUNCTIONALITEIT. Dit pand is ook geschikt voor de combinatie van PRAKTIJKRUIMTE & WOONST of als KANGOEROEWONING. Via de inkomhal betreed je de gelijkvloerse verdieping, dewelke beschikt over een ruime hal, twee grote slaapkamers, een ingerichte badkamer, een apart toilet en een praktische kelder. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een ruime keuken, perfect voor gezellige momenten. Daarnaast is er een knusse stadskoer waar je in alle rust kan genieten. Ook op de eerste verdieping heeft u een ruime inkomhal. Verder vind je hier twee grote slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een aparte berging en een lichtrijke woonkamer die aansluit op de keuken. Verder beschikt de woning ook over een ruime zolder die te bereiken is via een valtrap. 

Wil je meer weten over deze interessante en veelzijdige investeringseigendom in Oudenaarde? 

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

EPC: 273 kWh/m², G-score + P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing.

Commercieel Te koop in Oudenaarde

Referentie
3969567
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
439 000 EUR
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 245 m²
Bewoonbare opp.
ca. 217 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 191 m²
EPC
273kWh/m²
EPC Referentie
20240812-000333473-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1971
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Woonkamer
Inkom
# 1 (ca. 25 m²)
Ruime inkomhall
Keuken
# 1 (ca. 15,5 m²)
Ingerichte keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Nachthall
# 1 (ca. 15,5 m²)
Ruime nachthall
Woonkamer
# 1 (ca. 29,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13,5 m²)
Ingerichte keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
Berging
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder met valtrap
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Stadskoer
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Dak uit asbestleien
Elektriciteit
Matig -
Keuken
Goed - 2 geïnstalleerde keukens
Raamwerk
Goed - Aluminium raamwerk
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
Goed -
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas en gaskachel
Watervoorziening
Zeer goed - stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,51 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,51 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,44 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Gelukstede [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,5 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,53 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,95 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,81 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,33 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.