Te koop, moderne KMO-unit met burelen, opslagruimte en parkeerplaatsen te Oudenaarde
575 000 EUR


Moderne KMO-unit met tussenverdiep op een uitstekende locatie voor uw onderneming, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders (N60 richting Gent). De unit heeft een moderne en praktische indeling, met afwerkingsmogelijkheden naar eigen wensen. Met een oppervlakte van 425m² (incl. tussen verdiep) is dit de ideale ruimte voor opslag, werkatelier of kantooractiviteiten. De unit is voorzien van een hoge poort (4m hoog), en los- en laadkaai aan de zij- en achterkant en voldoende , private parkeergelegenheid. Het gebouw is voorzien van isolatie, verlichting en energie-efficiëntie. Deze unieke kans biedt ondernemers de mogelijkheid om hun bedrijfsruimte verder op maat in te richten.

Volgende werken zijn inbegrepen:
De structuur van de verdieping/mezzanine en de trappen, evenals de brandwerende wanden tussen de verschillende units. Daarnaast worden de basisvoorzieningen zoals elektriciteit, internet en drijfkracht ook voorzien.

Volgend werken kunnen optioneel:
Kantoorinrichting waaronder parketvloeren, tussenwanden, deuren, glaspartijen en meubilair. Daarnaast zijn ook zonnepanelen en laadpalen bespreekbaar.

Adres: Gentstraat 171 bus 104 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Commercieel Te koop in Oudenaarde

Referentie
3960968
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
575 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 425 m²
Bewoonbare opp.
ca. 425 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 311 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2005
Renovatie jaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Ja
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing t.h.v. burelen
Dak
Zeer goed - Niet van toepassing
Elektriciteit
Zeer goed - Driefasig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Kitchenette
Raamwerk
Zeer goed - Performant
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Sanitaire voorzieningen aanwezig
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Afwezig
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,94 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,35 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,28 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde De Keyserestraat [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,86 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,12 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,53 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,29 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,77 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.