Te koop, polyvalente, commerciële eigendom (185M²) pal in centrum Oudenaarde
475 000 EUR


MODERNE COMMERCİELE RUIMTE (BOUWJAAR 2014) gelegen in het bruisende centrum van Oudenaarde biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een oppervlakte van 185 M² en FLEXIBELE INDELINGSMOGELIJKHEDEN dankzij verplaatsbare wanden, is het pand perfect geschikt voor diverse commerciële doeleinden zoals een kantoor, showroom, winkel of praktijk. De GROTE RAAMPARTIJEN zorgen voor OPTIMALE LICHTINVAL (ZUIDKANT) en UITSTEKENDE ZICHTBAARHEID, ideaal voor een multi-vitrine of inspirerende werkplek. Bovendien geniet u van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en een STRATEGISCHE LIGGING met veel passage, waardoor uw onderneming volop in de kijker staat. 

Volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- Vloerverwarming
- Vloerstopcontacten verspreid over de winkel
- Domotica
- Camerabewaking
- Alarminstallatie
- Grote raampartijen (3m hoog) rondom
- Zéér veel lichtinval (zuidgericht op de voorgevel)
- Mogelijkheid voor airco

Grijp deze kans en vestig uw zaak op een TOPLOCATIE IN OUDENAARDE!

Adres: Stationsstraat 37 te Oudenaarde

P-score: C; G-score C; 

Commercieel Te koop in Oudenaarde

Referentie
3925169
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
475 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 185 m²
Bewoonbare opp.
ca. 185 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 185 m²
EPC
162kWh/m²
EPC Referentie
20250114-0003503800-KNR-1
Algemene staat
Luxe afwerking
Bouwjaar
2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 185 m²)
Multifunctionele winkel/kantoor/showroom/...
Toonzaal
# 1 (ca. 0 m²)
Showroom
Kantoor
# 1 (ca. 0 m²)
Burelen
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Archiefruimte / opslagruimte
Toilet
# 2 (ca. 0 m²)
2 aparte toiletten

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Niet van toepassing
Elektriciteit
Zeer goed - Domotica aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Mogelijkheid tot plaatsen kitchenette
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Sanitaire voorzieningen aanwezig
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,08 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,35 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,03 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Station perron 1 [0,24 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,23 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,14 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,48 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,21 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,72 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.