Te koop, ruim handelspand met woonst op een uiterst commerciële ligging te Oudenaarde
350 000 EUR


Te koop, ruim handelspand met woonst op een uiterst commerciële ligging te Oudenaarde

Dit VOLUMINEUS MULTIFUNTIONEEL gebouw gelegen aan de N60 te Oudenaarde geniet een uiterst COMMERCIELE LIGGING , vlotte bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid. Deze statige woning biedt tal van troeven voor wie de COMBINATIE WONEN EN WERKEN optimaal wil benutten. De bewoonbare oppervlakte van 272 m² omvat het ruime gelijkvloers, de eerste verdieping en de kelder die zich onder het volledige gebouw bevindt.
PERFECT GESCHIKT VOOR KANTOORFUNCTIES, DIENSTVERLENING EN VRIJE BEROEPEN !

De INDELING gaat als volgt: op het gelijkvloers vinden we rechts vooraan het handelsgedeelte, aansluitend links bevindt zich de woonkamer. De keuken is achteraan de woning gelegen en verschaft toegang tot het terras en tuin met zicht op de landelijke omgeving. Via de centrale hall kunnen we verder naar de eerste slaapkamer, de garage, de zeer ruime kelder, een wasplaats met toilet en de bovenverdieping. Hier zijn 5 ruime slaapkamers gevestigd en een volledig ingerichte badkamer met douche en ligbad. 

Bovendien beschikt de woning over dubbele-en geluidswerende beglazing + zonnepanelen!

Het veelzijdige pand is gelegen op 6 minuten van centrum Oudenaarde, 20 minuten van Gent en op 10 minuten van de E17 en E40.

Bent u op zoek naar een ruim multifunctioneel pand met tal van mogelijkheden waarbij een commerciële ligging een vereiste is? 

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Westerring 12 te Oudenaarde

EPC: 295 kWh/m² ; UC: 2088201-1 ; Ag, Gvkr, Gvv, Vg


 

Commercieel Te koop in Oudenaarde

Referentie
2085082
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
350 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
855 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
690 m²
Bewoonbare opp.
272 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
146 m²
EPC
295kWh/m²
EPC Referentie
20180920-0002088201-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1965
Renovatie jaar
2006, 2007
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1   (2,5 m²)
Centrale inkomhal
Bureau
# 1   (19,5 m²)
Bureauruimte vooraan de woning
Woonkamer
# 1   (40 m²)
Ruime woonkamer met grote raampartijen
Keuken
# 1   (16,5 m²)
Geïnstalleerde keuken
Hall
# 1   (5,5 m²)
Hall met toegang tot de kelder, wasplaats, slaapkamer en garage
Wasplaats
# 1   (3 m²)
Wasplaats met voorzieningen voor wasmachine
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1   (18,5 m²)
Kelder te bereiken via de tuin en de hall
Kelder
# 1   (8 m²)
Kelder
Kelder
# 1   (33,5 m²)
Kruipkelder
Kelder
# 1   (16 m²)
Kelder
Kelder
# 1   (36 m²)
Kelder
Garage
# 1   (17,5 m²)
Garage met sectionele poort
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 1 op het gelijkvloers
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthall met toegang tot ruimtes op het verdiep
Slaapkamer
# 1   (22 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (17,5 m²)
Slaapkamer 5
Slaapkamer
# 1   (17,5 m²)
Slaapkamer 6
Badkamer
# 1   (16,5 m²)
Ruime, volledig geïnstalleerde badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in badkamer
Terras
# 1   (0 m²)
Terras achteraan met prachtig zicht op de landelijke omgeving
Tuin
# 1   (0 m²)
Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Geluidswerende dubbele beglazing
Dak
Goed - Plat dak bestaande uit roofing, onderdak aanwezig met isolatie, nieuwe kroonlijsten sedert 2006
Elektriciteit
Goed - Conform, zonnepanelen aanwezig seder 2011
Keuken
Goed - De keuken is uitgerust met: een diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combi oven, microgolf en een werkblad uit graniet
Raamwerk
Goed - Raamwerk in aluminium en rolluiken
Riolering
Goed -
Ruwbouw
Goed - De ruwbouw is een traditionele woningbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en enkele wastafel
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater zijn aanwezig
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,89 km]
Nabij N60
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [1,13 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Herlegem [0,48 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,04 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,81 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [3,67 km]
Warenhuizen - Delhaize
SHOPNGO [0,09 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [3,22 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.