Te koop, recente bedrijfsunit / magazijn (2020) met kantoor en 5 autostaanplaatsen in Nazareth
vanaf 998 000 EUR

Vlieg mee door deze eigendom: www.youtube.com/embed/XhkMUfGyUZM

Uitstekend gelegen, DESIGN AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT (2020) met KANTOOR en MAGAZIJN in Nazareth, op een RECENTE KMO-SITE. Slechts op 3 km van het op- en AFRITTENCOMPLEX VAN DE E17. De kantoren stralen een warme huiselijke sfeer uit en bieden een PRACHTIG UITZICHT OP EEN GROENE OMGEVING. Met een MAGAZIJN VAN 392M², KANTOORRUIMTE VAN 140M² en een BIJHORENDE TUIN VAN +/- 696 M² biedt deze eigendom een ZEE AAN MOGELIJKHEDEN. Gebouwd in 2021. Het kantoorgedeelte beschikt over LUXUEUZE SPECIFICATIES zoals domotica, kitchenette met Miele-toestellen, vergaderzaal, camerasysteem EN NOG ZOVEEL MEER. Het magazijn is voorzien van een VRIJE PLAFONDHOOGTE VAN +/- 6 M, gepolierde betonvloer, kleedkamer met douche en kantoorruimte met glaswanden. Met 5 PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR, is er aan parkeergelegenheid ook geen gebrek.

Adres: 's Gravenstraat 197E bus 26-27 te Nazareth

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

Referentie

3965094

Gemeente

Nazareth

Type

Commercieel

Prijs

vanaf 998 000 EUR

Beschikbaar vanaf

Na akte

Niet geïndexeerd KI

3 671 EUR

Stedenbouwkundige vergunning

Stedenbouwkundige overtreding

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Gevalideerd as-built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

G-score

P-score

Watergevoelig openruimtegebied

Grondoppervlakte

ca. 1060 m²

Bewoonbare opp.

ca. 532 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.

ca. 456 m²

EPC

Algemene staat

Luxe afwerking

Bouwjaar

2020-2021

Keuringsattest elektriciteit

Conform

Oriëntatie

Zuid

Indeling

Magazijn

# 1 (ca. 392 m²)

Magazijn met vrije plafondhoogte van +-6m en sectionale poort (4m x 4,2m)

Mezzanine

# 1 (ca. 0 m²)

Verdiep in het magazijn

Bureau

# 1 (ca. 0 m²)

Bureel in het magazijn

Badkamer

# 1 (ca. 0 m²)

Doucheruimte / Kleedkamer voor personeel

Toilet

# 1 (ca. 0 m²)

Toilet

Berging

# 1 (ca. 0 m²)

Berging in het magazijn

Kantoor

# 1 (ca. 140 m²)

Modern ingerichte kantoor- en ontvangstruimte met burelen

Keuken

# 1 (ca. 0 m²)

Kitchenette in kantoorgedeelte

Berging

# 1 (ca. 0 m²)

Berging in kantoorgedeelte

Toilet

# 2 (ca. 0 m²)

Sanitaire voorzieningen in kantoorgedeelte

Tuin

# 1 (ca. 0 m²)

Privatieve tuin met zicht op groen

Staanplaats

# 5 (ca. 0 m²)

5 privatieve autostaanplaatsen

Ligging

Aardgas

Aardgas in de straat

Airco

Alarm

Bronwater

Nee

Distributie

Domotica

Fiber (glasvezel)

Nee

Internet

Jacuzzi

Nee

Parlofoon

Nee

Propaangas

Nee

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Nee

Rolstoeltoegankelijk

Nee

Rookmelders

Septische put

Stadswater

Stookolie

Nee

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Zonneboiler

Nee

Zonnepanelen

Beglazing

Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing

Dak

Zeer goed - Dak met isolatie

Elektriciteit

Zeer goed - Conforme keuring; Zonnepanelen aanwezig; Laadpunt voorzien

Isolatie

Zeer goed - Zie EPB

Keuken

Zeer goed - Ingerichte kitchenette

Raamwerk

Zeer goed - Aluminium raamwerk; Zonnescreens aanwezig

Riolering

Zeer goed - Aanwezig

Ruwbouw

Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat

Sanitair

Zeer goed - Sanitaire voorzieningen aanwezig

Ventilatie

Zeer goed - Aanwezig

Verwarming

Zeer goed - Verwarming met warmtepomp en aardgas (magazijn)

Watervoorziening

Zeer goed - Stads- en regenwater

Gezondheid - Tandarts

Algemeen Tandarts [1,2 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,9 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

Sint-Vincentiusinstituut [8,51 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Oudenaarde Deinzestraat [0,39 km]

Vervoer - Treinstations

Oudenaarde [1,23 km]

Warenhuizen - Aldi

9700 Oudenaarde [2,27 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express Oudenaarde [2,9 km]

Warenhuizen - Colruyt

OUDENAARDE (COLRUYT) [1,64 km]

Warenhuizen - Delhaize

Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,98 km]

Te lenen bedrag

Rentevoet

Looptijd

1000

Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Nazareth? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Nazareth. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Nazareth.