Te huur, veelzijdig gerenoveerd handelspand (66m²) op commerciële toplocatie in Lennik
1 450 EUR


Te huur, veelzijdig gerenoveerd handelspand (66m²) op commerciële toplocatie in Lennik

Dit handelspand is gelegen op een uiterst STRATEGISCHE LOCATIE langs de Ninoofsesteenweg (N8) in Lennik. Dankzij recente renovaties is dit pand volledig INSTAPKLAAR en klaar om uw ambities te ondersteunen. Het pand is gelegen op een commercieel zeer aantrekkelijke locatie langs de drukke Ninoofsesteenweg, wat zorgt voor een HOGE ZICHTBAARHEID en een constante stroom van potentiële klanten. Bovendien zijn er PARKEERMOGELIJKHEDEN direct voor de deur, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en klantvriendelijkheid van uw zaak.

Het pand omvat een FLEXIBELE HANDELSRUIMTE van 60m², die u naar eigen wens kunt inrichten, ideaal afgestemd op uw specifieke noden. Aansluitend bevindt zich een kelderruimte, wat geschikt is voor opslag van uw commerciële activiteiten.

Dit VEELZIJDIG PAND combineert functionaliteit en commerciële voordelen op een unieke manier. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en instapklare werkruimte.

Adres: Ninoofsesteenweg 53 - 1750 Lennik
Onmiddellijk beschikbaar!
Huurprijs: € 1450,00/ maand
EPC: 301 kWh/m² - UC: 2957953

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Commercieel Te huur in Lennik

Referentie
3923986
Gemeente
Lennik
Type
Commercieel
Prijs
1 450 EUR
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk beschikbaar!
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 81 m²
EPC
301kWh/m²
EPC Referentie
20230804-0002957953-RES-1
K-Peil
125
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 66 m²)
Zichtbare handelsruimte
Kelder
# 1 (ca. 15 m²)
Droge kelder
Staanplaats
# 3 (ca. 0 m²)
Openbare parkeerplaatsen vooraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendements- en dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Raamwerk
Zeer goed - PVC en aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Verwarming met warmtepomp (lucht-lucht) & CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Magda GEERAERTS 1761 Borchtlombeek Algemeen Tandarts [1,61 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,87 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Liedekerke affligemsestraat [5,77 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Kwintens-Lennik Eizeringen kruispunt [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Ternat [4,52 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ternat [5,79 km]
Warenhuizen - Aldi
1740 Ternat [4,79 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Easy SINT KWINTENS LENNIK [3,3 km]
Warenhuizen - Colruyt
LENNIK (AFHAALPUNT) [3,22 km]
Warenhuizen - Delhaize
Doelestraat 20 1750 Lennik [2,77 km]
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Lennik? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lennik. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lennik.