Te huur, bedrijfsgebouw met veel opportuniteiten in Brakel
4 400 EUR


Te huur, bedrijfsgebouw met veel opportuniteiten in Brakel

In Brakel/Michelbeke treffen we dit handelspand met een instapklaar karakter die veel mogelijkheden biedt.

Deze eigendom is een opportuniteit voor de ambitieuze ondernemer! Het geheel bestaat uit een zeer ruim magazijn, toonzaal en bijhorende burelen. 

Uw cliënteel geniet het voordeel te beschikken over een grote parking vooraan. Tevens kan de parking volledig afgesloten worden.

Even een korte rondleiding; onthaal/inkom, sanitair, landschapsbureau (85m²), toonzaal, 2 kleine bergruimtes, hall, groot archief, afzonderlijk toilet. Via de centrale hall kunnen we naar het eerste verdiep.  Hier hebben we 2 grote bureau's (75m² en 50m²), kitchenette, afzonderlijk toilet en hebben we toegang tot een magazijn op verdiep (470m²). 
Het magazijn (1050m²) beschikt over 2 grote sectionaalpoorten en een tussenverdiep (475m²). De parking kan volledig afgesloten worden met een automatische poort en biedt parkeerplaats voor een 30-tal wagens. 

Adres: Groenstraat 3, 9660 Brakel 
Onmiddellijk beschikbaar 
Huurprijs: €4400 + €525/mnd (KI)

Commercieel Te huur in Brakel

Referentie
2349346
Gemeente
Brakel
Type
Commercieel
Prijs
4 400 EUR
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk beschikbaar
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
3760 m²
Bewoonbare opp.
2820 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
400 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (45 m²)
Ruime inkom met grote glaspartijen
Bureau
# 1   (85 m²)
Bureel vooraan, voorzien van een onthaalruimte
Toilet
# 1   (7 m²)
2 afzonderlijke toiletten met elk een handwassertje
Handelsgedeelte
# 1   (410 m²)
Toonzaal
Berging
# 1   (6 m²)
Praktische berging (SAS tussen toonzaal en onthaal)
Berging
# 1   (6 m²)
Praktische berging
Hall
# 1   (10 m²)
Sas tussen toonzaal en archief
Toilet
# 1   (5 m²)
Afzonderlijk toilet achteraan
Magazijn
# 1   (110 m²)
Groot magazijn achteraan / archiefruimte
Traphall
# 1   (18 m²)
Ruime traphall naar de eerste verdieping
Toilet
# 1   (3,5 m²)
Afzonderlijk toilet met handwassertje
Keuken
# 1   (3 m²)
Kitchenette ingericht met koelkast en spoelbak
Bureau
# 1   (75 m²)
Bureel op het eerste verdiep
Bureau
# 1   (50 m²)
Bureel op het eerste verdiep
Magazijn
# 1   (470 m²)
Magazijn op het eerste verdiep
Magazijn
# 1   (1050 m²)
Geïsoleerd magazijn, toegankelijk via 2 sectionaalpoorten (H: 4.5m, B: 4m)
Magazijn
# 1   (475 m²)
Tussenverdiep in het magazijn (hoogte: +/- 3m)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak
Elektriciteit
Zeer goed -
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Voorzien van koelkast en spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium
Riolering
Zeer goed -
Ruwbouw
Zeer goed -
Sanitair
Zeer goed - 3 afzonderlijke toiletten
Ventilatie
Zeer goed -
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie, bovengrondse tank (5000L)
Watervoorziening
Zeer goed -
Centraal
Commercieel
Drukke ligging
Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [1,57 km]
Industriepark
Nabij N60
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [0,25 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Michelbeke Kerk [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [5,2 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [7,4 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [4,14 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [5,26 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,99 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [3,54 km]

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.