Te koop, veelzijdige eigendom met handelspand en 2 appartementen te centrum Zottegem
749 000 EUR


VEELZIJDIGE EIGENDOM met TALRIJKE MOGELIJKHEDEN op TOPLOCATIE in Zottegem!
Dit UITZONDERLIJKE PAND biedt een uitstekende kans voor INVESTEERDERS en/of ZELFSTANDIGEN die op zoek zijn naar een COMMERCIEEL PAND met ENORM POTENTIEEL. Gelegen op een STRATEGISCHE COMMERCIELE LOCATIE in het hart van Zottegem.
De WINKELRUIMTE van circa 152,6 M² biedt een royaal oppervlak voor elke professionele activiteit. Daarenboven bevinden zich TWEE GROTE STOCKAGERUIMTES (+-260 m² en +-276,5 m²), ideaal voor opslag of uitbreiding van uw onderneming.
Verder beschikt het pand over TWEE RUIME APPARTEMENTEN met een AFZONDERLIJKE INGANG, elk met een identieke indeling en een bewoonbare oppervlakte van +-116 m². Elk appartement heeft een INKOM, VESTIAIRE, WOONKAMER, KEUKEN, TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, APART TOILET en een BADKAMER. Eén van de appartementen is bovendien voorzien van een GEZELLIG TERRAS/VERANDA, perfect om te ontspannen.
De ligging in het CENTRUM VAN ZOTTEGEM biedt MAXIMALE ZICHTBAARHEID en een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID, vlakbij het STATION, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS en met een VLOTTE VERBINDING naar de E40.
Extra troeven zijn de aanwezigheid van DRIJFKRACHT, GOEDERENLIFT en een NOODUITGANG via de keuken.

G score; B
P score: B

Adres: Trapstraat 38

Appartementsgebouw Te koop in Zottegem

Referentie
3898225
Gemeente
Zottegem
Type
Appartementsgebouw
Prijs
749 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van akte
Niet geïndexeerd KI
6 760 EUR
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 430 m²
Bewoonbare opp.
ca. 969,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 444 m²
EPC
377kWh/m²
EPC Referentie
20240414-0003208290-RES-1
K-Peil
123
Algemene staat
Bouwjaar
1980/1981
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Vitrine
# 1 (ca. 0 m²)
Vitrine vooraan de winkel
Winkel
# 1 (ca. 152,6 m²)
Winkelgedeelte
Keuken
# 1 (ca. 16 m²)
Achterliggende keuken
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toiletten
Opbergruimte
# 1 (ca. 20 m²)
Opbergruimte
Opslagruimte
# 1 (ca. 44,4 m²)
Opslagplaats
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime kelder
Opslagruimte
# 1 (ca. 260 m²)
Opslagruimte op het eerste verdiep
Bureau
# 1 (ca. 17,5 m²)
Bureauruimte
Opslagruimte
# 1 (ca. 276,5 m²)
Opslagruimte op het tweede verdiep
Woonkamer
# 1 (ca. 36,7 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 16,7 m²)
Keuken
Hall
# 1 (ca. 5,2 m²)
Hall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,1 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,8 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 3,3 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Hall
# 1 (ca. 1,6 m²)
Hall naar keuken met vestiaire
Terras
# 1 (ca. 17,3 m²)
Terras / Veranda
Woonkamer
# 1 (ca. 36,7 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 16,7 m²)
Keuken
Hall
# 1 (ca. 5,2 m²)
Hall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,1 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,8 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 3,3 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Hall
# 1 (ca. 1,6 m²)
Hall naar keuken met vestiaire

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Elektriciteit aanwezig
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Keuken aanwezig in handelsruimte / Keuken aanwezig in de appartementen
Raamwerk
Goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
- Toiletten voorzien in handelsruimte / Te moderniseren badkamer in appartementen
Ventilatie
- Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Cv op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Centraal
Centrum
Commercieel
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Peter CAEKEBEKE 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,23 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Barbaracollege [0,03 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Station perron 10 [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,26 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,34 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,33 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,32 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,73 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,25 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.