Te koop, veelzijdige eigendom (co-housing, opbrengsteigendom, handelsgelijkvloers) te Ename (Oudenaarde)
425 000 EUR


VEELZIJDIGE EN INSTAPKLARE TWEEGEZINSWONING in Ename (Oudenaarde) biedt TWEE RUIME APPARTEMENTEN, ideaal voor co-HOUSING, ZORGWONEN, INVESTERING of een COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN. Het gelijkvloerse 2-slaapkamerappartement beschikt over een INPANDIGE GARAGE en een tuin, terwijl het 3-slaapkamerappartement een RUIM DAKTERRAS en TUIN heeft. Beide wooneenheden zijn INSTAPKLAAR, voorzien van een AANGENAME BUITENRUIMTE en bieden TAL VAN MOGELIJKHEDEN. Deze eigendom is perfect als OPBRENGSTEIGENDOM, ZORGWONING OF GEZINSWONING met extra ruimte. De woning is gelegen in het BRUISENDE ENAME, een charmante en levendige buurt met ALLE VOORZIENINGEN binnen handbereik. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met de VLOTTE VERBINDING NAAR DE N60 en het STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE, is dit een STRATEGISCHE EN COMFORTABELE WOONOPLOSSING. Met haar polyvalent karakter en sterke troeven is dit een UITSTEKENDE KANS voor zowel gezinnen als investeerders.

Mis deze UNIEKE OPPORTUNITEIT niet en plan snel uw bezoek!

Adres: Martijn van Torhoutstraat 179-179A te Ename (Oudenaarde)

Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: D

Appartementsgebouw Te koop in Oudenaarde

Referentie
3958064
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartementsgebouw
Prijs
425 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte / cfr. huurcontract
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 233 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 134 m²
EPC
114kWh/m²
EPC Referentie
20250221-0003536331-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gemeenschappelijke inkom
Inkom
# 1 (ca. 1 m²)
App 1: Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 34 m²)
App 1: Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
App 1: Ingerichte keuken
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
App 1: Nachthall
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
App 1: Berging
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
App 1: Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
App 1: Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
App 1: Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
App 1: Ingerichte badkamer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
App 1: Toffe stadstuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
App 1: Aangenaam terras
Garage
# 1 (ca. 16,5 m²)
App 1: Inpandige garage
Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
App 2: Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
App 2: Lichtrijke woonkamer
Wasplaats
# 1 (ca. 8 m²)
App 2: Wasplaats / Berging
Keuken
# 1 (ca. 12,5 m²)
App 2: Ingerichte keuken
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
App 2: Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
App 2: Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
App 2: Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
App 2: Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
App 2: Slaapkamer 3
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
App 2: Berging
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
App 2: Zonneterras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
App 2: Tuin met tuinhuis, te bereiken met trap vanop terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Nee
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed -
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken per appartement
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer per appartement
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,35 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,02 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Dorp [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,81 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,25 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,72 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,21 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,26 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.