Lichtrijk appartement met ruim terras en garage te Oudenaarde
265 000 EUR



Te koop, verrassend ruim 1 slaapkamer appartement dichtbij centrum Oudenaarde!

AANTREKKELIJK EN VERRASSEND RUIM 1 SLPK APPARTEMENT MET BERGING EN GARAGE TE CENTRUM OUDENAARDE !
VOLLEDIG GESCHILDERD, INGEBOUWDE KASTEN op verschillende plaatsen en steeds met UITERSTE ZORG ONDERHOUDEN wat resulteert in een INSTAPKLAAR karakter.
EEN GROOT AANGENAAM TERRAS (bereikbaar via woonkamer en slaapkamer) maken het heerlijk buiten vertoeven. 
Een heel GUNSTIGE LIGGING voor wie op een vlot bereikbare ligging zijn thuis wil maken. Zo is de N60, verschillende winkels, centrum slechts op enkele straten verwijderd. 
EXTRA TROEVEN: GEEN SYNDIC, instapklaar, zeer ruim, veel bergruimte, kelder, grote garage en aparte wasplaats, terras van 39m²,... 

De INDELING gaat als volgt: We komen binnen in het appartement via de ruime inkomhal met ingebouwde kasten (kan ook als bureau worden aangewend eventueel). Deze biedt zowel toegang tot de wasplaats en de garage, de kelder alsook de  woonkamer met open ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een open gevoel in deze ruimtes. Verder beschikt dit appartement nog over een dressing, ruime slaapkamer met groot raam naar het terras toe en een stijlvolle badkamer met 2de toilet. 

Kom snel zelf deze TOPPER ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Onmiddellijk beschikbaar!
 
Adres: Leupegemstraat 9 bus 101 te Oudenaarde
EPC: 150 kWh/m²; UC: 1819744; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
3079354
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
265 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
683 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
138,5 m²
Bewoonbare opp.
82 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
158,2 m²
EPC
150kWh/m²
EPC Referentie
20151215-0001819744-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1942
Renovatie jaar
2017
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Hall
# 1   (8,5 m²)
Gemeenschappelijke inkomhall
Inkom
# 1   (11 m²)
Héél ruime inkomhall die ook perfect kan aangewend worden als praktijkruimte!! Gescheiden van de woonk d.m.v. een glazen, matte deur.
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Afzonderlijk gastentoilet voorzien van indirecte verlichting
Berging
# 1   (6,5 m²)
Ruime berging palend aan de garage (ook met automatische verlichting)
Keuken
# 1   (13,5 m²)
Designer, open keuken met kookeiland voorzien van spoelbak, vaatwas, kookplaat, dampkap, microgolf en oven
Leefruimte
# 1   (16 m²)
Héél lichtrijke woonkamer met zicht op het terras d.m.v. groot schuifraam!
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Luxueus ingerichte badkamer die is voorzien van een superdeluxe douchecabine, toilet en meubel met dubbele wastafel
Dressing
# 1   (8 m²)
Dressing/kinderslaapkamer palend aan de badkamer
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer met aanpalende dressing. Geeft toegang naar het terras via groot raam met deur.
Garage
# 1   (18,5 m²)
Verzorgde garage met hogere plafond dan standaard. Voorzien van een elektrische poort en ook automatische verlichting!
Kelder
# 1   (50 m²)
Grote kelder in verschillende delen
Terras
# 1   (37 m²)
Ruim privé terras/koer die bovendienook ook nog zonnig is!

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Superisolerend beglazing
Dak
Zeer goed - EPDM + isolatie (16cm PUR)
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief, conform gekeurd! ook voorzien van indirechte verlichting en dimmers alsook automatische verlichting.
Isolatie
Zeer goed - EPC: 150 kWh/m²
Keuken
Zeer goed - Designer open keuken met kookeiland! Uitgerust met spoelbak, microgolf, vaatwas, kookplaat, dampkap en oven
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in aluminiumprofielen
Riolering
Zeer goed - Rechtstreeks naar de straat, mogelijkheid tot aansluiten op gescheiden stelsel
Ruwbouw
Zeer goed - Heel degelijk gerenoveerde constructie (2015)
Sanitair
Zeer goed - 1 apart toilet,Luxueus ingerichte badkamer ingericht met gesofistikeerde douchecabine met radio, massagesproeiers etc.., toilet en meubel met dubbele wastafel
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas (condensatieketel)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (aangesloten op kraan in garage + kraan buiten, put op terras gelijkvloers)
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,4 km]
Nabij N60
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,4 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,4 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Aalststraat [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,83 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,79 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,56 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,12 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,39 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,1 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.