Te koop, luxueus gelijkvloers appartement met ruim terras en garage te Oudenaarde
425 000 EUR


Te koop, luxueus gelijkvloers appartement met ruim terras en garage te Oudenaarde!

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2314095 -

LUXUEUS EN RECENT (2015) appartement met een totale oppervlakte van 152m²! Gelegen in een DOODLOPENDE STRAAT met veel privacy op een rustige ligging te Eine, deelgemeente van Oudenaarde. 
Gelegen op de GELIJKVLOERSE VERDIEPING waardoor u geniet van een UITERST RUIM EN ZUID GEORIËNTEERD TERRAS (30 m²) met toegang tot de GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN.
Een KLASSEVOLLE AFWERKING met aandacht voor RUIMTE en een PRAKTISCHE INDELING zorgen ervoor dat u hier onmiddellijk kan genieten van uw nieuwe thuis!
Door de aanwezigheid van 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS kan u zich hier perfect settelen met uw volledige gezin of gewoon voor mensen die veel ruimte verkiezen!
Extra troef is de aanwezigheid van een ONDERGRONDSE PRIVATIEVE GARAGEBOX (18.5m²)en het gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging!

De INDELING gaat als volgt: we betreden het appartement via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet. Hier passeren we 2 bergingen, 3 slaapkamers en de badkamer op weg naar de leefruimte. Deze geniet van een rustig uitzicht en ook de open keuken is hier gevestigd. Via het schuifraam krijgen we toegang tot het ruime en zuid georiënteerde terras. Tenslotte begeven we ons met de lift naar de kelderverdieping waar de privatieve garagebox en de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen zijn. 

Deze topper is daarenboven ook de PERFECTE OPBRENGSTEIGENDOM! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging! (momenteel verhuurd aan solvabel persoon)

Adres: Omloop 35 bus 102 te Oudenaarde

EPB: E70 (118.32 kWh/m²); UC: A001/D01/SD002. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied (links van terras)

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
2314095
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
425 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Cfr. huurcontract
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
152 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
EPC
/
E-Peil
70
Algemene staat
Luxe afwerking
Bouwjaar
2015
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (15 m²)
Ruime inkomhal met ingemaakte kasten en toegang tot alle ruimtes
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (53,5 m²)
Uiterst ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het terras via een schuifraam
Keuken
# 1   (0 m²)
Kwalitatief ingerichte keuken voorzien van koelkast, vaatwas, gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf (toestellen van Smeg)
Berging
# 1   (1,5 m²)
Aparte bergruimte in inkomhal
Berging
# 1   (3,8 m²)
Aparte bergruimte in inkomhal
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (6 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche
Terras
# 1   (30 m²)
Heel aangenaam terras die gedeeltelijk overdekt is en toegankelijk via 2 schuiframen!
Tuin
# 1   (0 m²)
Gemeenschappelijke tuin
Garage
# 1   (18,55 m²)
Afzonderlijke garagebox in de kelder met elektrisch bedienbare poort
Fietsenberging
# 1   (0 m²)
Gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder(ook voorzien van stopcontacten voor opladen van elektrische fietsen!)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak (roofing) met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie (8 à 10 cm) + vloerisolatie (10 cm PUR) + akoestische isolatie (dubbele muur), betonplaat van 50 cm dik
Keuken
Zeer goed - Volledig uitgeruste, kwalitatieve keuken voorzien van koelkast, vaatwas, gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf (toestellen van Smeg)
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat, gescheiden + septische put (vooraan)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel + apart toilet
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem C+
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas met condensinstallatie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (aangesloten op buitenkraantjes)
Centraal
Doodlopende straat
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,19 km]
Groen
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,17 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Eine Akkerstraat [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,72 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,87 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,55 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,48 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,3 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.