50% verkocht!

Bijzonder ruim 2-slaapkamerappartement met terras en tuin te Leupegem
296 000 EUR


KWALITATIEF EN STIJLVOL afgewerkt GELIJKVLOERS appartement met 2 SLPK's die een bewoonbare opp heeft van 127m²! Hier hebt u absoluut ook het HUISGEVOEL! Dit vooral door de mooie ruimtes én de aanwezigheid van een GEZELLIGE TUIN(met poortje achteraan)!  (totale grondopp van 254m²)  Deze aanrader maakt deel uit van een DUURZAME, KLEINSCHALIGE residentie die slechts 6 appartementen bevat waardoor het hier heel aangenaam wonen is!  Residentie Honoré bevindt zich op een strategische locatie nabij de verbindingsweg N60 en op een boogscheut van centrum Oudenaarde.

INDELING:  uitnodigende inkomhal, gastentoilet,  extra ruime en klare woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een maximum aan lichtinval, een open, compleet ingerichte keuken, grote berging, stijlvol ingerichte badkamer met inloopdouche en meubel met 2 wastafels + spiegelkasten en tenslotte de 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van dressingruimte! 

Achteraan is er een gemeenschappelijk fietsenstalling, een  grote berging en zijn er ruime carports voorzien!

Zin voor buiten ontspanning ter plaatse? Dit kan hier perfect achteraan in de gemeenschappelijke tuin! 

De vermelde prijs omvat een "compleet" afgewerkt app die zelfs voorzien is van verlichting, gordijnen, buitenverlichting, beplanting, etc...(wel  excl. kosten (registratierechten, BTW, notaris, aansluiting, ...). 

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres :Dokter Honoré Dewolfstraat 19 -9700 Oudenaarde

EPB: in opmaak; Vg, Wgche, Gdv,Gvv, Gvkr; Niet overstromingsgevoelig.

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
2190774
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
296 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
254 m²
Bewoonbare opp.
127 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
127 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2020
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (9 m²)
Privatieve inkomhal
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet met handwassertje
Woonkamer
# 1   (41 m²)
Grote en klare leefruimte met open keuken en onmiddellijke toegang tot de tuin via de grote schuiframen!
Keuken
# 1   (7,5 m²)
Sijlvolle keuken voorzien van spoelbak met mengkraan, kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine (Bosch)
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche , meubel met dubbele wastafel en spiegelkasten!
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 2 met dressing
Berging
# 1   (8 m²)
Grote berging waar ook de technieken zijn
Terras
# 1   (0 m²)
Verzorgd terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangenaam vertoeven tuin die compleet af is! Voorzien van beplanting, gazon, omheining, tuinverlichting én een poortje achteraan die onmiddellijke toegang biedt naar de carports!!

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing: 1.1 k-waarde
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdakfolie en isolatie volgens EPB. Platte daken met roogin en 16cm PIR
Elektriciteit
Zeer goed - Zal conform zijn + fotovoltaïsche zonnepanelen volgens EPB
Isolatie
Zeer goed - Volgens EPB
Keuken
Zeer goed - Met toestellen van Bosch: met spoelbak, mengkraan, kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo en vaatwasmachine
Raamwerk
Zeer goed - PVC + ventilatieroosters
Riolering
Zeer goed - Volgens normen
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouw
Sanitair
Zeer goed - ingericht met badkamermeubel voor 2 wastafels, tablet en spiegel met lichtbak, inloopdouche met kraan. Toilet met handwasser, spiegel en handdoekhouder
Ventilatie
Zeer goed - C
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met condenserende gasketel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (wordt zoveel mogelijk voorzien op toiletten, omschakeling is mogelijk)
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,18 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,27 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,13 km]
Vervoer - Bushalte
Leupegem Kerk [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [1,8 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,33 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,02 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.