Bijzonder ruim 2-slaapkamerappartement te Leupegem
263 000 EUR


DUURZAAM EN KWALITEITSVOL appartementencomplex  te Leupegem! Betreft een KLEINSCHALIGE Residentie "Honoré " die zich bevindt op een strategische locatie nabij de N60 en op een boogscheut van CENTRUM Oudenaarde! . Omvat slechts 6 appartementen waardoor RUST EN PRIVACY u gegarandeerd worden.

Het gebouw werd gerealiseerd met oog voor detail ! Zoals de unieke gevelstenen, stijlvol houtwerk, mooie ballustrades, omheining en terrasbekleding. Er is zelfs buitenverlichting voorzien, alsook een poortje achteraan voor de GElijkvloerse appartementen!  Achteraan het perceel treffen we de  fietsenstallingen en verzorgde carports !

Appartement 2 : een bijzonder ruim appartement (119m²!) gelegen op het gelijkvloers met een grondopp van van maar liefst 231m²! Ze bestaat uit een inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken, berging, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Buiten vinden we nog een terras en omheinde tuin met poortje achteraan.-!

Houdt u van tuinieren? Dan kunt u gratis uw hobby uitoefenen in de gemeenschappelijke achtertuin achteraan de carports.

Gerealiseerd door erkende bouwfirma met jarenlange ervaring in de bouwsector!!!

De lastenboeken en plannen van de appartementen, keuken, sanitair worden verstuurd op aanvraag.

Kom gerust eens kijken naar het modelappartement op het gelijkvloers! Compleet af met verlichting, gordijnen, etc. !

Reeds 3 van de 6 VK!!!

Adres :
Dokter Honoré Dewolfstraat 19- 9700 Oudenaarde

EPB: in opmaak; Vg, Wgche, Gdv,Gvv, Gvkr; Niet overstromingsgevoelig.
Vermelde prijs omvat een appartement afgewerkt volgens lastenboek, excl. kosten (registratierechten, BTW, notaris, aansluiting, ...). 
 

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
1769586
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
263 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
231 m²
Bewoonbare opp.
119 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
119 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Privatieve inkomhal
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet met handwassertje
Woonkamer
# 1   (42 m²)
Leefruimte met toegang tot de tuin
Keuken
# 1   (8,5 m²)
Keuken zal voorzien zijn van spoelbak met mengkraan, kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine (Bosch)
Badkamer
# 1   (6 m²)
Badkamer zal voorzien zijn van ligbad/douche met kraan en dubbele wastafel en meubel
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 2
Berging
# 1   (10 m²)
Technische ruimte
Terras
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing: 1.1 k-waarde
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdakfolie en isolatie volgens EPB. Platte daken met roogin en 16cm PIR
Elektriciteit
Zeer goed - Zal conform zijn + fotovoltaïsche zonnepanelen volgens EPB
Isolatie
Zeer goed - Volgens EPB
Keuken
Zeer goed - Met toestellen van Bosch: met spoelbak, mengkraan, kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo en vaatwasmachine
Raamwerk
Zeer goed - PVC + ventilatieroosters
Riolering
Zeer goed - Volgens normen
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouw
Sanitair
Zeer goed - Zal worden ingericht met badkamermeubel voor 2 wastafels, tablet en spiegel met lichtbak, ligbad/douche met kraan. Toilet met handwasser, spiegel en handdoekhouder
Ventilatie
Zeer goed - C
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met condenserende gasketel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (wordt zoveel mogelijk voorzien op toiletten, omschakeling is mogelijk)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,18 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,27 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,13 km]
Vervoer - Bushalte
Leupegem Kerk [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [1,8 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,33 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,02 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.