Te koop, recent luxe appartement met balkon op centrale ligging te Geraardsbergen
299 000 EUR


Te koop, recent luxe appartement met  balkon op centrale ligging te Geraardsbergen


Op zoek naar een HEDENDAAGS APPARTEMENT met alle nodige comfort? Bekijk dan zeker deze topper!

In 2013 werd dit KLEINSCHALIG PROJECT opgebouwd bestaande uit een commerciële ruimte en 3 appartementen. 
De ligging op de VERBINDINGSWEG van Geraardsbergen - Oosterzele - Wetteren en omringd door SCHOLEN, HANDELSZAKEN, ... is zeker en vast een grote troef van deze eigendom. 
Het appartement bevindt zich op de EERSTE VERDIEPING en biedt u een mooie BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 117,5 M² aangevuld met een ZUIDWEST EN ZUIDOOST GEORIËNTEERD DAKTERRAS (50 M²) EN BALKON!
Door het recente bouwjaar heeft dit appartement een MODERNE UITSTRALING met aandacht voor LICHT EN RUIMTE en beschikt het over een INSTAPKLAAR KARAKTER.
Daarnaast werd er ook rekening gehouden met milieuvriendelijke voorzieningen zoals een WARMTEPOMP, aansluiting van REGENWATER op toiletten, geïnstalleerde AIRCO, ... 

De INDELING gaat als volgt: we betreden het appartement via de inkomhal met gastentoilet die ons in rechtstreekse verbinding brengt met alle ruimtes! De leefruimte bestaat uit een aangenaam zitgedeelte met open keuken en dit alles met een mooie lichtinval. Van hieruit krijgen we ook de toegang tot het dakterras en het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een ingerichte badkamer en een bergruimte!

Kortom kan dit appartement mits het plaatsen van uw meubels onmiddellijk dienst doen als uw nieuwe thuis! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


!!EERSTE BEWONING!! - Verkoop onder BTW-stelsel -


Adres: Astridlaan 130 bus 3 te Geraardsbergen

EPB: E72. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Appartement Te koop in Geraardsbergen

Referentie
2195832
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Appartement
Prijs
299 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
183,5 m²
Bewoonbare opp.
117,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
130 m²
EPC
/
E-Peil
77
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2013
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (9 m²)
Gemeenschappelijke inkomhal gelegen aan de linkse zijde van het gebouw. Biedt toegang tot de fietsenberging, de lift, de trappenhal, het gelijkvloers appartement en het handelspand
Berging
# 1   (6,5 m²)
Gemeenschappelijke berging in de inkomhalhal
Inkom
# 1   (9 m²)
Inkomhal met toegang naar alle ruimtes
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (20 m²)
Ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het dakterras en het balkon
Keuken
# 1   (36,5 m²)
Open keuken voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Werkblad in composiet
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte aan de keuken
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en enkele wastafel
Terras
# 1   (50 m²)
Zuidwest georiënteerd dakterras
Balkon
# 1   (16 m²)
Zuidoost georiënteerd terras
Kelder
# 1   (27,5 m²)
Privatieve kelderberging (nummer 3)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Vloerisolatie tussen verdiepingen
Keuken
Zeer goed - Open keuken voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Werkblad in composiet
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat, gescheiden
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en enkele wastafel + apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming via warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (20.000 liter, aangesloten op toilet)
Gezondheid - Tandarts
Luc D'HERDE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,54 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Karmelieten [0,71 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,39 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederboelare Molendreef [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [1,09 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,39 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [1,13 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,92 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [0,76 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.