Te koop, instapklaar en lichtrijk appartement op toplocatie in Gent!
369 000 EUR


INSTAPKLAAR EN LICHTRIJK APPARTEMENT op de DERDE VERDIEPING van een VERZORGD GEBOUW in Gent. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevindt u zich op WANDELAFSTAND van het BRUISENDE STADSCENTRUM en profiteert u van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID via de R4, E17 en Gent-Zuid. OPENBAAR VERVOER is vlot beschikbaar, met TRAM- EN BUSHALTES op korte afstand voor een gemakkelijke verplaatsing doorheen de stad. Het appartement beschikt daarnaast over een gunstig EPC en een CONFORME ELEKTRISCHE KEURING.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een open sfeer. De ingerichte keuken is functioneel en voorzien van een praktische berging. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Extra troeven zijn onder meer de kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging, ideaal voor wie zich graag met de fiets door de stad beweegt.

Adres: H. Frère-orbanlaan 313 te Gent

EPC: 203 kWh/m², G-score + P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.

Appartement Te koop in Gent

Referentie
4043896
Gemeente
Gent
Type
Appartement
Prijs
369 000 EUR
Beschikbaar vanaf
OTK met huurder
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 70 m²
Bewoonbare opp.
ca. 70 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 70 m²
EPC
203kWh/m²
EPC Referentie
20250428-0003584044-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Woonkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 4,5 m²)
Ensuite badkamer
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Kelderberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische istallatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,27 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Dirk Hendrick [0,08 km]
Gezondheid - Tandarts
M.-Christine VAN DE WALLE 9000 Gent Algemeen Tandarts [0,09 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Crombeen [0,18 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,22 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gent Sint-Lievenspoort [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Ghent Dampoort [1,72 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [0,73 km]
Warenhuizen - Aldi
9000 Gent [1,76 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express GENT ST LIEVENSPOORT [0,15 km]
Warenhuizen - Colruyt
LEDEBERG (COLRUYT) [1,03 km]
Warenhuizen - Delhaize
Tentoonstellingslaan 65 9000 Gent [0,17 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Gent? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gent. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gent.