Te koop, duurzaam afgewerkt appartement op het gelijkvloers met groot terras, tuintje én autostaanplaats in Ename
222 925 EUR


Te koop, duurzaam afgewerkt appartement op het gelijkvloers met terras en tuin in Ename

Aantrekkelijk, ruim appartement met 2 SLAAPKAMERS, gelegen op het GELIJKVLOERS IN HET HARTJE ENAME. Voorzien van een GROOT ZONNIG TERRAS 21m² en ACHTERLIGGEND TUINTJE van nog eens 20m². Heeft een totale GRONDOPPERVLAKTE van 139m² en BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 99m². Maakt deel uit van een zorgvuldig ontworpen en centraal gelegen nieuwbouwconcept met een perfecte combinatie van materialen, vorm, DUURZAAMHEID EN ENERGIEVRIENDELIJKHEID!

Voorzien van alle comfort zoals VLOERVERWARMING, INBOUWSPOTS, deuren tot aan het plafond, etc ...

 

Achteraan het perceel, in een afgesloten terrein, situeert zich de bovengrondse autostaanplaats. (inbegrepen in de prijs)

 

De INDELING gaat als volgt: via de inkomhal hebben we toegang tot de 2 slaapkamers, de stijlvol ingerichte  badkamer met ligbad en douchewand en een apart toilet. Verder treffen we de ruime en klare woonkamer met grote glaspartijen die zorgen voor een maximum aan lichtinval!! De open keuken vormt 1 geheel met de living en is ook compleet geïnstalleerd. 

Dit appartement is zelfs volledig geschilderd en gedeeltelijk voorzien van raamdecoratie!!

Kortom, dit appartement vormt de perfecte investering!

Wordt verkocht onder BTW stelsel! Vermelde prijs omvat dus een compleet afgewerkt appartement excl BTW en Registratie.

Benieuwd naar dit appartement? Vraag snel uw bezoek aan!

Adres: Abdijstraat 63 bus 1 Ename

 

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Appartement Optie koop in Oudenaarde

Referentie
2057058
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
222 925 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
139,5 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
100 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Oprit
# 1   (0 m²)
Loopt door tot achteraan
Inkom
# 1   (6,58 m²)
Inkomhall met vestiaire en apart toilet
Toilet
# 1   (1,28 m²)
Apart toilet met handwassertje
Keuken
# 1   (12,72 m²)
Compleet ingerichte keuken die 1 geheel vormt met de woonkamer
Berging
# 1   (3,12 m²)
Berging / wasplaats
Woonkamer
# 1   (31,65 m²)
Heel klare woonkamer met 1 grote glaspartij naar achteren toe.
Badkamer
# 1   (4,65 m²)
Badkamer ingericht met ligbad en douchewand en meubel met kastjes en 1 wastafel
Slaapkamer
# 1   (13,75 m²)
Slaapkamer 1, al voorzien van verduisterende gordijnen en inbouwspots.
Slaapkamer
# 1   (11,09 m²)
Slaapkamer 2; ook voorzien van verduisterende gordijnen en inbouwspots.
Terras
# 1   (20,78 m²)
Groot, zalig vertoeven terras over de volledige breedte van het appartement!
Tuin
# 1   (19,21 m²)
Knus tuintje met kunstgras. Bereikbaar via de parking achteraan!!
Staanplaats
# 1   (0 m²)
Achterliggende autostaanplaats!
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing met K-waarde 1.1
Dak
Zeer goed - Zadeldak in leien met onderdakfolie en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Tweevoudig tarief, volgens de huidige normen
Isolatie
Zeer goed - Volgens de huidige strenge normen
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met oven, vaatwas, koelkast, 1.5 spoelbak, keramische kookplaat en dampkap
Raamwerk
Zeer goed -
Riolering
Zeer goed - Septische put. Afvalwater gescheiden, aangesloten op openbare riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel
Sanitair
Zeer goed - Badkamer ingericht met ligbad en enkele wastafel
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10.000l) Aangesloten op het toilet (dit als enige appartement!)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,68 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,33 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Station [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,59 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,34 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,04 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [2,49 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,9 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,45 km]
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.