Te koop, energiezuinig eigentijds appartement met terras (bruto opp: 98m²) op een toplocatie te Gent
375 000 EUR


Dit EIGENTIJDSE APPARTEMENT (bruto opp. 98m²) biedt de PERFECTE COMBINATIE van een LICHTRIJKE EN DUURZAME afwerking in een MODERNE WOONOMGEVING. Gelegen op de 4de verdieping van residentie Nieuwe Vaart, geniet u hier van MOOI UITZICHT OP EEN CENTRALE LOCATIE in Gent. Dit appartement beschikt tevens ook over een AUTOSTAANPLAATS in de kelder en een kelderberging, wat het plaatje compleet maakt. De autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen voor een vraagprijs van €25.000.
Het appartement beschikt over een ZEER GUNSTIG EPC en is ideaal voor wie op zoek is naar een DUURZAME WONING met VEEL NATUURLIJK LICHTINVAL.
Het biedt een ideale indeling met een ruime woonkamer voorzien van parket en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen. Achter de keuken bevindt zich een praktische verborgen berging. Via de nachthall heeft u toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer, en buiten kunt u genieten van een ruim zuid gericht terras waar u het hele jaar door van de zon kunt profiteren. Er is ook een gemeenschappelijke tuin aanwezig voor extra ontspanning en groen.

Adres: Nieuwe Vaart 189 bus 401

EPC: 66 kWh/m², G-score + P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing.

Appartement Optie koop in Gent

Referentie
3979992
Gemeente
Gent
Type
Appartement
Prijs
375 000 EUR
Stedenbouwkundige bestemming
Gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
EPC
66kWh/m²
EPC Referentie
44021-G-2015_221343/EP12733/A001/D01/SD063
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 48 m²)
Woonkamer met open keuken
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Open keuken
Berging
# 1 (ca. 3,5 m²)
Berging
Nachthall
# 1 (ca. 3,5 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Badkamer
# 1 (ca. 4,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Autostaanplaats
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelderberging
Terras
# 1 (ca. 10,5 m²)
Ruim terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoog rendement beglazing
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Keuken
Zeer goed - Geïnstalleerde keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Recente constructie in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,15 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Martin De Smet [0,24 km]
Gezondheid - Tandarts
Hilde VAN WAMBEKE 9000 Gent Algemeen Tandarts [0,65 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Stedelijke Basisschool - Mandala [0,46 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,82 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gent Wondelgembrug [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Wondelgem [2,37 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [1,43 km]
Warenhuizen - Aldi
9000 Gent [0,63 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express GENT FERRER [0,66 km]
Warenhuizen - Colruyt
WONDELGEM (COLRUYT) [2,44 km]
Warenhuizen - Delhaize
Frans van Ryhovelaan 10 9000 Gent [0,22 km]
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Gent? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gent. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gent.