Te koop authentieke hoeve te Brakel!
425 000 EUR


Te koop authentieke hoeve te Brakel!

In de landelijke omgeving van BRAKEL vinden we deze PRACHTIGE HOEVE. De eigendom die gebouwd werd in 1866 vertoont nog tal van AUTHENTIEKE ELEMENTEN en biedt u een enorm aantal mogelijkheden. 
De eigendom bestaat uit een ruime woonst van 225 m² die steeds zorgvuldig onderhouden werd, meerdere stallingen en een groot stuk grond achteraan. De totale oppervlakte van het complete plaatje bedraagt maar liefst ongeveer 93 ARE!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Van hieruit kunnen we verder tot de keuken met eetkamer. Deze geeft ons op haar beurt toegang tot de eerste slaapkamer, de bureau en de veranda. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping nog de badkamer en de berging. Een verdieping lager bevindt zich nog een ruime, droge kelder. Op het eerste verdiep bevinden zich nog 3 slaapkamers en de toegang tot de ruime zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding. Buitenshuis bevinden zich een groot aantal stallingen die omgebouwd kunnen worden tot extra verblijven. Deze zijn allen verzameld rond de ruime binnenplaats die uitgeeft op het groot stuk landbouwgrond achteraan de woning. 



Adres: Vunkstraat 15 te Brakel
EPC: 397 kWh/m², UC: 2219755-RES-1; Ag, Gvkr, Gvv, Gdv, Vg. Mogelijk overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1974736
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
425 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
9390 m²
Bewoonbare opp.
225 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
630 m²
EPC
397kWh/m²
EPC Referentie
201911190002219755RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1866
Renovatie jaar
1980, 1982, 2018
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (2 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer
Woonkamer
# 1   (26,5 m²)
Ruime woonkamer met toegang tot de eetkamer en keuken
Woonkamer
# 1   (22 m²)
Eetkamer met halfopen keuken. Toegang tot de veranda, eerste slaapkamer, kelder en bureau
Keuken
# 1   (8 m²)
Te moderniseren keuken voorzien van koelkast, elektrische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven
Kelder
# 1   (0 m²)
Ruime en droge kelder
Bureau
# 1   (9 m²)
Bureau / hall met toegang tot de badkamer, slaapkamer, berging en trap naar de eerste verdieping
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping
Badkamer
# 1   (8 m²)
Te moderniseren badkamer voorzien van enkele wastafel, douche en toilet
Berging
# 1   (10 m²)
Technische bergruimte met toegang tot de binnenkoer
Nachthall
# 1   (27 m²)
Zeer ruime nachthall met toegang tot de slaapkamers en de zolder via een valtrap
Slaapkamer
# 1   (30 m²)
Zeer ruime slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (20 m²)
Zolderruimte op de eerste verdieping
Zolder
# 1   (0 m²)
Zeer ruime zolder toegankelijk via een valtrap. Kan dienst doen als woontuitbreiding
Berging
# 1   (0 m²)
Groot aantal schuren buiten rond de binnenplaats
Binnenkoer
# 1   (0 m²)
Ruime en aangename binnenkoer met toegang tot de bijhorende velden
Tuin
# 1   (0 m²)
Privatieve tuin alsook groot stuk grond aanpalend aan de eigendom

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing op het gelijkvloers, enkele op het verdiep
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Drijfkracht (380V) aanwezig
Isolatie
Goed - Vloerisolatie boven. Isolatie in de schuine delen van het dak
Keuken
- Keuken gerenoveerd in 1980. Voorzien van koelkast, elektrische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting in de keuken en het bureau. Andere houten omlijsting. Rolluiken op de gelijkvloerse verdieping
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat, gescheiden
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering (vernieuwd in 1980) en spouwmuren
Sanitair
- Badkamer voorzien van enkele wastafel, douche en toilet. 2 aparte toiletten
Verwarming
Goed - Verwarming op stookolie (4000L), boiler vernieuwd in 2018. Kachel in de keuken en in de leefruimte
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (2 x 2500L) + regenwaterwater (1000L, electrische pomp), putwater (electrische pomp)
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,99 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [1,12 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Broeders van Liefde
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Spoorwegstraat [0,6 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5,16 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,63 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [9,35 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [0,77 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [1,13 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,73 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.