Te koop, multifunctioneel gebouwencomplex met handelszaak (800m²) / projectopportuniteit op commerciële ligging te Gent
2 450 000 EUR


Te koop, multifunctioneel gebouwencomplex met handelszaak (800m²) / projectopportuniteit op commerciële ligging te Gent


Op zoek naar een locatie voor uw toekomstig project? Bekijk dan zeker deze topper!

Dit MULTIFUNCTIONELE GEBOUWENCOMPLEX is gelegen op een uiterst COMMERCIËLE EN CENTRALE LIGGING te Gent waardoor we dit echt een toplocatie kunnen noemen.
De achterzijde van het perceel GRENST AAN DE SITE VAN DOK-NOORD en is afgescheiden door de 22 GARAGEBOXEN die deze eigendom u te bieden heeft. 
Het gebouw zelf bestaat uit een HANDELSGELIJKVLOERS dat een oppervlakte van maar liefst 800 m² bestrijkt, een perfecte vestiging worden voor een bloeiende zaak. 
Boven dit gedeelte zijn MEERDERE WOONGELEGENHEDEN gevestigd (4 appartementen boven het hoofdgebouw en een duplexappartement boven de aanbouw). 
Deze PROJECTSITE biedt u heel wat mogelijkheden en voor ieder wat wils! 

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging voor de mogelijkheden van dit project te ontdekken!


Adres: Sint-Salvatorstraat 78 te Gent

EPC in opmaak. Iag, Vkr, Vg, Gvv

Handelspand met woonhuis Te koop in Gent

Referentie
2101876
Gemeente
Gent
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
2 450 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
669,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
1050 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (800 m²)
Handelsgedeelte onderveeld in een voorste gedeelte (500m²) en een achterste gedeelte (300m²). Voorzien van showroom, opslagplaats, bureau en sanitair gedeelte
Kelder
# 1   (800 m²)
Kelder onder het volledige handelspand
Inkom
# 1   (24 m²)
Inkom eerste woonentiteit
Toilet
# 1   (1 m²)
Toilet eerste woonentiteit
Woonkamer
# 1   (28,5 m²)
Leefruimte eerste woonentiteit
Keuken
# 1   (15 m²)
Keuken eerste woonentiteit
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
Badkamer eerste woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1 eerste woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (25 m²)
Slaapkamer 2 eerste woonentiteit
Terras
# 1   (21 m²)
Terras eerste woonentiteit
Woonkamer
# 1   (39,5 m²)
Leefruimte tweede woonentiteit
Keuken
# 1   (13 m²)
Keuken tweede woonentiteit
Badkamer
# 1   (6 m²)
Badkamer tweede woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (22 m²)
Slaapkamer 1 tweede woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2 tweede woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 3 tweede woonentiteit
Inkom
# 1   (5 m²)
Inkom derde woonentiteit
Woonkamer
# 1   (27,5 m²)
Woonkamer derde woonentiteit
Keuken
# 1   (25 m²)
Keuken derde woonentiteit
Badkamer
# 1   (9 m²)
Badkamer derde woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1 derde woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 2 derde woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 3 derde woonentiteit
Terras
# 1   (17 m²)
Terras derde woonentiteit
Zolder
# 1   (108 m²)
Bergzolder
Woonkamer
# 1   (32,5 m²)
Woonkamer vierde woonentiteit
Keuken
# 1   (17,5 m²)
Keuken vierde woonentiteit
Badkamer
# 1   (6 m²)
Badkamer vierde woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (25 m²)
Slaapkamer 1 vierde woonentiteit
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2 vierde woonentiteit
Inkom
# 1   (5 m²)
Inkom vijfde woonentiteit (duplex)
Toilet
# 1   (2 m²)
Gastentoilet vijfde woonentiteit (duplex)
Woonkamer
# 1   (17 m²)
Eerste leefruimte vijfde woonentiteit (duplex)
Woonkamer
# 1   (34,5 m²)
Tweede leefruimte vijfde woonentiteit (duplex)
Keuken
# 1   (13 m²)
Keuken vijfde woonentiteit (duplex)
Veranda
# 1   (11,5 m²)
Veranda vijfde woonentiteit (duplex)
Nachthall
# 1   (13,5 m²)
Nachthall vijfde woonentiteit (duplex)
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1 vijfde woonentiteit (duplex)
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2 vijfde woonentiteit (duplex)
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3 vijfde woonentiteit (duplex)
Badkamer
# 1   (8 m²)
Badkamer vijfde woonentiteit (duplex)
Garage
# 21   (0 m²)
21 garageboxen achteraan het perceel

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onder en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - 5 geïnstalleerde keukens in de verschillende appartementen + keuken in het handelspand
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
- Riolering naar straat + beerput
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven
Sanitair
Zeer goed - 5 geïnstalleerde badkamers in de verschillende appartementen + sanitair gedeelte in het handelspand
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,28 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Marc De Grauw [0,28 km]
Gezondheid - Tandarts
Yves DE MAEYER 9000 Gent Algemeen Tandarts [0,11 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,29 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [4,21 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gent Sint-Salvatorstraat [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Ghent Dampoort [1,41 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [1,55 km]
Warenhuizen - Aldi
9000 Gent [0,72 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express GENT ST. JACOBS [1,33 km]
Warenhuizen - Colruyt
SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [2,35 km]
Warenhuizen - Delhaize
Dok Noord 7/004 9000 Gent [0,26 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Gent? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gent. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gent.