895.000 EUR


Vous recherchez la sensation du sud, où vous pouvez profiter de l'espace, du repos et du soleil ? Cette propriété a ce que vous recherchez !

Un excellent emplacement dans une rue calme avec une vue incomparable sur votre propre beau jardin.
Tant à l'intérieur qu'au jardin, vous serez stimulé par divers facteurs et détails qui éveillent votre imagination.

La parcelle d'environ 1,33 hectares avec une surface habitable de pas moins de 233m² montre immédiatement que l'espace ne manque pas ici. 

La disposition est la suivante : par la grande allée qui longe la maison à gauche, on entre dans la propriété. Nous entrons dans le hall d'entrée où nous avons accès à toutes les pièces. Tout se trouve au rez-de-chaussée. La villa comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un beau salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte qui forme un tout avec la véranda. De plus, il y a un spacieux garage attenant à la maison. Par un escalier, on peut accéder au grenier.

À l'extérieur, vous pouvez profiter du grand jardin orienté au sud avec la grande terrasse. En outre, à l'extérieur, nous trouvons un grand abri pour voiture, plusieurs étangs, quelques pièces de rangement et en plus nous avons la piscine chauffée. Enfin, il y a de nombreuses places de parking dans la grande allée et devant la maison.

Vous avez les doigts verts ? Alors vous pouvez aller jusqu'au bout avec les nombreux arbres fruitiers et le vaste jardin potager.

Villa Option de vente à Grammont

Reference
2212649
Commune
Grammont
Type
Villa
Prix
895.000 EUR
RC pas indexé
1.371 EUR
Permis de construire
Oui
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
Zone inondable reconnue   Opeil
Zone délimitée
Pas d’application
Surface totale
13342 m²
Surface habitable
233 m²
Surface à construire
300 m²
PEB
205kWh/m²
PEB Reference
20181226-0002119938-1
Etat général
Finitions luxueuses
Année construction
2005
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui
Orientation
Sud

Dimensions

Entrée
# 1   (11,25 m²)
Salle à manger
# 1   (23,25 m²)
Living
# 1   (23,72 m²)
Cuisine
# 1   (12,78 m²)
Remise
# 1   (5,37 m²)
WC
# 1   (1,5 m²)
Hall de nuit
# 1   (13 m²)
Salle de bains
# 1   (10,65 m²)
Chambre à coucher
# 1   (16,22 m²)
Chambre à coucher
# 1   (13,46 m²)
Dressing
# 1   (8,28 m²)
Garage
# 1   (53,13 m²)
Grenier
# 1   (41 m²)
Véranda
# 1   (17 m²)
Terrasse
# 1   (0 m²)
Piscine
# 1   (0 m²)
Jardin
# 1   (0 m²)
Châlet de jardin
# 1   (0 m²)
Remise
# 1   (0 m²)
Etang
# 1   (0 m²)
Remise
# 1   (0 m²)
Oprit
# 1   (0 m²)
Carport
# 1   (0 m²)
Pergola
# 1   (0 m²)
Etang
# 1   (0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Oui
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
Mazout
Non
Parlophone
Oui
Rookmelders
Non
Téléphone
Oui
Videophone
Oui
Volets
Non
Zonnepanelen
Non
approvisionnement en eau
Très bon -
assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Très bon -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Très bon -
Sanitaires
Très bon -
Toit
Très bon -
Vitrage
Très bon -
Overboelare Van Lierdelaan [0,07 km]
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [0,65 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,16 km]
Grand magasins - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,18 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [2,53 km]
Grand magasins - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [1,04 km]
Grand magasins - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [1,81 km]
Santé - Dentiste
Stefaan REYNTJENS 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [1,37 km]
Transport - Gares
Geraardsbergen [1,42 km]
File