A vendre, villa calme et résidentielle sur 3830 m² avec 4 chambres et dépendance polyvalente à Merelbeke!
869.000 EUR


A vendre, villa calme et résidentielle sur 3830 m² avec 4 chambres et dépendance polyvalente à Merelbeke!

Niché dans un environnement pittoresque et en même temps savoir vivre spacieuse... c'est possible!

Si vous cherchez une villa dans un endroit résidentiel et très calme, près de la réserve naturelle de Scheldemeersen et à distance de marche des forêts de Makegem, c'est le bon endroit! Avec sa superficie totale 3830 M² et avec l'intimité nécessaire, vous pouvez en profiter à tout moment! Cette propriété vous offre beaucoup de potentiel. L'intérieur parfaitement entretenue profite d'une gamme de lumière. Un sentiment de repos vient à vous lorsque vous vous promenez dans le jardin et vous asseyez sur l'une des terrasses avec vue sur les prairies. Un atout supplémentaire est l'annexe polyvalente POLYVALENTE DE 48 M² qui peut être aménagée selon vos besoins.

L'agencement est comme suit: nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux et ouvert avec des toilettes séparées qui nous emmène plus loin dans le salon lumineux avec cheminée décorative et une vue sur le jardin. Adjacent est la cuisine équipée avec coin petit déjeuner. Au rez-de-chaussée il y a aussi un débarras pratique avec douche et un garage pour deux voitures. Au premier étage sont 4 chambres (1 avec dressing). La salle de bains et le bureau se trouvent également ici. Un atout supplémentaire est le grand grenier et le sous-sol. À l'extérieur, c'est agréable de séjourner dans le jardin paysager et entièrement clos avec dépendance et vue sur les prairies. Il y a suffisamment d'espace de stationnement dans l'allée devant la maison.

En bref, cette magnifique villa peut devenir la maison parfaite pour vous et votre famille! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite! Voir www.nobels.be pour plus de photos!

Adresse: Meierij 32 te Merelbeke

PEB: 298 kWh/m²; UC: 2277225-RES-1; Wug, Gvkr, Gvv, Vg.

Villa à vendre à Merelbeke

Reference
2277924
Commune
Merelbeke
Type
Villa
Prix
869.000 EUR
Permis de construire
Oui
Affectation urbanistique
Possibilité d’agrandir le terrain d’habitation
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Surface totale
3830 m²
Surface habitable
300,5 m²
Surface à construire
239 m²
PEB
298kWh/m²
PEB Reference
202006040002277225RES1
Etat général
Finitions luxueuses
Année construction
1989
certificat d'électricité
Oui
Conform
Non
Orientation
Nord-ouest

Dimensions

Entrée
# 1   (11,5 m²)
WC
# 1   (2 m²)
Living
# 1   (46 m²)
Cuisine
# 1   (19,5 m²)
Remise
# 1   (16 m²)
Cave
# 1   (0 m²)
Garage
# 1   (40 m²)
Hall de nuit
# 1   (12 m²)
Chambre à coucher
# 1   (21,5 m²)
Balcon
# 1   (3 m²)
Remise
# 1   (6 m²)
Chambre à coucher
# 1   (22,5 m²)
Chambre à coucher
# 1   (21 m²)
Chambre à coucher
# 1   (9 m²)
Chambre à coucher
# 1   (12,5 m²)
Terrasse
# 1   (7 m²)
Salle de bains
# 1   (13 m²)
WC
# 1   (0 m²)
Grenier
# 1   (0 m²)
Jardin
# 1   (940 m²)
Terrasse
# 1   (14,5 m²)
Terrasse
# 1   (19 m²)
Terrasse
# 1   (10 m²)
Etang
# 1   (30 m²)
Dépendance
# 1   (48 m²)
Prairie
# 1   (1900 m²)
Oprit
# 1   (80 m²)
Jardin
# 1   (370 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Gaz
Non
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
Mazout
Oui
Panneaux solaires
Non
Parlophone
Non
Rookmelders
Non
Téléphone
Oui
Videophone
Non
Volets
Non
approvisionnement en eau
Très bon -
assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Très bon -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Très bon -
Sanitaires
Très bon -
Toit
Très bon -
Ventilatie
Très bon -
Vitrage
Très bon -
Merelbeke Hoorndriesstraat [1,27 km]
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool [0,84 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,47 km]
Grand magasins - Albert Heijn
AH Gent [5,74 km]
Grand magasins - Aldi
9000 Gent [6,78 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Melsen [2,33 km]
Grand magasins - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [3,37 km]
Grand magasins - Delhaize
Gaversesteenweg 2 9820 Merelbeke [4,41 km]
Santé - Dentiste
Johan KINT 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts [1,24 km]
Santé - Médecin de famille
Dr. Veerle Goossens [4,39 km]
Santé - Pharmacien
Apotheker [4,19 km]
Transport - Gares
Moortsele [4,29 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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