Bâtiment mitoyen économe en énergie, combinant de manière unique le confort moderne et des éléments authentiques.
859.000 EUR


Combinant le CONFORT MODERNE avec des éléments authentiques, cette magnifique HALFOPEN BEAUTIFUL offre tout ce que vous recherchez dans une maison de rêve. Avec une surface habitable de 250 m², il y a de l'espace en abondance pour toute la famille. La propriété a été entièrement rénovée entre 2004 et 2018, ce qui la rend prête à être emménagée. Dès votre arrivée, vous remarquerez immédiatement l'allée spacieuse, fermée par un portail ELECTRIQUE, qui assure une intimité optimale.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et élégant avec une BELLE CONSTRUCTION DE TOIT EN BOIS, tandis que la CUISINE MODERNE est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences de confort.
Avec TROIS GRANDES CHAMBRES et un grenier entièrement aménagé, qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs, cette propriété offre de l'espace pour toute la famille. Le chauffage par le sol partiellement installé rend la vie ici encore plus agréable, tandis que les caractéristiques durables telles que deux puits d'eau de pluie, des panneaux solaires et une batterie domestique contribuent à un mode de vie économe en énergie.

L'espace extérieur est au moins aussi impressionnant que l'intérieur. Le JARDIN RESTAURÉ offre beaucoup de verdure et de tranquillité, tandis que la terrasse spacieuse et le jardin d'hiver accueillant vous invitent à vous détendre en toute intimité. Cette maison offre un équilibre unique entre modernité et authenticité et ses finitions sont parfaites.

L'INDELING de la maison est le suivant : En entrant par le hall d'entrée, on accède à la cuisine moderne. À côté de la cuisine se trouvent une buanderie pratique et des toilettes séparées pour les invités. À côté de la cuisine s'étend l'espace de vie spacieux, caractérisé par une hauteur de plafond impressionnante jusqu'au faîte. Cet espace est encore enrichi par une mezzanine, qui peut être aménagée selon les préférences et les goûts de chacun. Depuis la cuisine, un escalier mène au premier étage, où se trouvent la première chambre à coucher et une salle de bains entièrement équipée avec toilettes. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres spacieuses et des toilettes supplémentaires. Le troisième étage offre une chambre mansardée meublée, idéale comme chambre d'amis ou salle de loisirs, ajoutant encore plus de polyvalence à cette belle maison.

Si vous souhaitez vivre dans un endroit de choix à Wondelgem, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour une visite ! 
 

Maison à vendre à Wondelgem

Reference
3925146
Commune
Wondelgem
Type
Maison
Prix
859.000 EUR
RC pas indexé
839 EUR
Permis de construire
Oui
Citation infraction urbanistique
Non
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Score de bâtiment
A
Score de parcelle
C
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 878 m²
Surface habitable
ca. 250 m²
Surface à construire
ca. 170 m²
PEB
135kWh/m²
PEB Reference
20241104-0003435153-RES-1
Etat général
Rénové
Année construction
1906
Rénovation
2018
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui
Orientation
Sud-ouest

Dimensions

Living
# 1 (ca. 73 m²)
Entrée
# 1 (ca. 5,5 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 27,5 m²)
Salle à manger
# 1 (ca. 19 m²)
Laverie
# 1 (ca. 6,5 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Mezzanine
# 1 (ca. 21 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 25,5 m²)
Dressing
# 1 (ca. 7 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 10,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 22 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 25,5 m²)
Grenier
# 1 (ca. 15 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 0 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Cour
# 1 (ca. 37 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Oui
Chauffe-eau solaire
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Oui
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Oui
Parlophone
Non
Pompe à chaleur
Non
Rookmelders
Oui
Téléphone
Oui
Videophone
Oui
Volets
Non
approvisionnement en eau
Très bon -
assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Très bon -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Très bon -
Sanitaires
Très bon -
Toit
Très bon -
Ventilatie
Très bon -
Vitrage
Très bon -
Wondelgem Liefkensstraat [0,09 km]
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool - Mariavreugde [0,82 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,33 km]
Grand magasins - Albert Heijn
AH Gent [4,81 km]
Grand magasins - Aldi
9940 Evergem [1,73 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market EVERGEM [2,39 km]
Grand magasins - Colruyt
WONDELGEM (COLRUYT) [1,11 km]
Grand magasins - Delhaize
Botestraat 14 9032 Wondelgem [1,15 km]
Santé - Dentiste
Valerie VAN HECKE 9032 Wondelgem Algemeen tandarts [0,72 km]
Santé - Médecin de famille
Dr. Marc Matthys [0,67 km]
Santé - Pharmacien
Apotheker [0,42 km]
Transport - Gares
Wondelgem [1,27 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
File
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