A vendre, maison commerciale avec jardin sur un emplacement de choix à Dendermonde
385.000 EUR


Dans un EXCELLENT EMPLACEMENT au cœur de la PETITE RUE du CENTRUM de Dendermonde, vous trouverez cette MAISON TRADITIONNELLE avec jardin. 
La propriété a un EXTERIEUR CLASSIFIÉ avec une GRANDE VISIBILITE et à l'intérieur elle se compose d'une partie commerciale rénovée avec une partie supérieure à rénover (1 unité, pas de division).
La partie commerciale est actuellement aménagée en salon de coiffure et jouit d'une belle surface de +/- 82 m². Elle est complétée par une buanderie de +/- 10 m² et des toilettes séparées. Cet étage permet également d'accéder au jardin orienté sud-est. 
L'étage supérieur dispose d'une surface nette de +/- 40 m² divisée en un hall, 2 chambres et une cuisine avec douche. Un escalier fixe mène au grenier de +/- 40 m² qui peut être utilisé pour une éventuelle extension résidentielle.

Adresse : Oude Vest 74 à Dendermonde

Score G + score P : A. Obligation de rénovation applicable.

Handelspand met woonhuis Option de vente à Termonde

Reference
3925092
Commune
Termonde
Type
Handelspand met woonhuis
Prix
385.000 EUR
RC pas indexé
1.197 EUR
Permis de construire
Construit avant 1962
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Non
Patrimoine inventorié
Inventaire des zones archéologiques
Sensibilité d'inondation
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Score de bâtiment
A
Score de parcelle
A
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 201 m²
Surface habitable
ca. 198 m²
Surface à construire
ca. 100 m²
PEB
575kWh/m²
PEB Reference
20250107-0003498815-KNR-1
Etat général
Partiellement renové
Année construction
Tussen 1919 en 1930
certificat d'électricité
Oui
Conform
Non
Orientation
Sud-est

Dimensions

Secteur du commerce
# 1 (ca. 82 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 10 m²)
WC
# 1 (ca. 1 m²)
Hall
# 1 (ca. 4 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 15,5 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 17 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 0 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 15,5 m²)
Living
# 1 (ca. 0 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 13 m²)
Grenier
# 1 (ca. 40 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Distribution
Non
Domotique
Non
Eau de pluie
Non
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Non
Gaz
Non
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Non
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Parlophone
Non
Pompe à chaleur
Oui
Rookmelders
Non
Téléphone
Non
Videophone
Non
Volets
Non
approvisionnement en eau
Bon -
assainissement
Bon -
Châssis
Basique -
Chauffage
Bon -
Cuisine
Basique -
Electricité
Basique -
Gros oeuvre
Bon -
Isolation
Basique -
Sanitaires
Basique -
Toit
Basique -
Ventilatie
Basique -
Vitrage
Basique -
Dendermonde Brusselsestraat [0,36 km]
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege [0,49 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
[9308] Pachthofstraat [Aalst] [6,18 km]
Grand magasins - Aldi
9200 Dendermonde [1,23 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Dendermonde [0,12 km]
Grand magasins - Colruyt
DENDERMONDE (COLRUYT) [0,09 km]
Grand magasins - Delhaize
Leopold II Laan z/n 9200 Dendermonde [0,25 km]
Santé - Dentiste
Georges DE SCHUTTER 9200 Dendermonde Algemeen Tandarts [0,24 km]
Transport - Gares
Dendermonde [0,73 km]
File
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