A vendre, maison de ville partiellement rénovée avec espace commercial et jardin à Deux-Acren
395.000 EUR


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MAISON CLASSIFIQUE avec un beau jardin orienté au sud dans une situation PITTORESque au centre du village de Deux-Acren. 
Cette propriété faisait initialement partie du château de Bagenrieux des Isles et possède donc de beaux éléments authentiques. En outre, cette propriété a déjà été partiellement rénovée avec une attention particulière au CONFORT DE LA PROPRIÉTÉ. 
Un atout supplémentaire est la présence d'un ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT DE +/- 90 M² à l'avant de la propriété qui est parfait pour combiner vie et travail. 
La spacieuse surface habitable de +/- 225 m² est divisée en un hall spacieux, un salon avec cuisine adjacente, un impressionnant hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains, un garage, une cave et un grenier très spacieux qui sert d'espace de stockage. 
Le charmant jardin bénéficie d'une orientation ensoleillée et vous permet de jouir d'une tranquillité totale et d'une grande intimité. 

Adresse: Rue Saint-Géréon 6 à Deux-Acren (Lessines)

Handelspand met woonhuis à vendre à Deux-Acren

Reference
3880189
Commune
Deux-Acren
Type
Handelspand met woonhuis
Prix
395.000 EUR
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Score de bâtiment
/
Score de parcelle
/
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 2010 m²
Surface habitable
ca. 315 m²
Surface à construire
ca. 390 m²
PEB
> 255 x <= 340 290 kWh/m²
PEB Reference
20241107022064
Etat général
Partiellement renové
Année construction
1860
Rénovation
2011-2014-2024
certificat d'électricité
Oui
Conform
Non
Orientation
Sud

Dimensions

Secteur du commerce
# 1 (ca. 90 m²)
Espace commercial frontal
WC
# 1 (ca. 1 m²)
Toilette
Living
# 1 (ca. 32,5 m²)
Salon
Cuisine
# 1 (ca. 15 m²)
Cuisine
Salle de bains
# 1 (ca. 8,5 m²)
Salle de bains
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Toilette
Remise
# 1 (ca. 1 m²)
Stockage
Hall
# 1 (ca. 26 m²)
Cage d'escalier
Garage
# 1 (ca. 25 m²)
Garage
Hall de nuit
# 1 (ca. 32 m²)
Halle
Chambre à coucher
# 1 (ca. 24 m²)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
# 1 (ca. 12 m²)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
# 1 (ca. 12 m²)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
# 1 (ca. 15 m²)
Chambre à coucher
Hall
# 1 (ca. 12 m²)
Halle
Salle de bains
# 1 (ca. 9 m²)
Salle de bains
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Toilette
Grenier
# 1 (ca. 0 m²)
Grenier
Remise
# 1 (ca. 0 m²)
Remises
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Jardin agréable
Etang
# 1 (ca. 0 m²)
étang
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Voie d'accès

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Non
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Parlophone
Non
Pompe à chaleur
Non
Rookmelders
Oui
Téléphone
Oui
Videophone
Non
Volets
Non
approvisionnement en eau
Très bon - Eau de ville + eau de pluie
assainissement
Très bon - Drainage vers la rue
Châssis
Très bon - Cadre en PVC
Chauffage
Très bon - Chauffage central au gaz naturel (à raccorder) + poêle à bois + poêle à pellets
Cuisine
Très bon - Cuisine équipée de qualité
Electricité
Bon - Double tarif, installation partiellement renouvelée
Gros oeuvre
Très bon - Construction brute en très bon état
Isolation
Bon - Voir PEB
Sanitaires
Très bon - 2 salles de bains équipées
Toit
Très bon - Toit en tuiles avec sous-couche et isolation
Ventilatie
Basique - Non applicable
Vitrage
Très bon - Double vitrage et vitrage à haut rendement
Overboelare Donkerstraat [2,34 km]
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [3,49 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,17 km]
Grand magasins - Aldi
7860 Lessines [0,84 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [5,84 km]
Grand magasins - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,08 km]
Grand magasins - Delhaize
Chaussée de Grammont 26 7860 Lessines [1,86 km]
Santé - Dentiste
Stefaan REYNTJENS 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [4,6 km]
Transport - Gares
Acren [0,45 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
File
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