A vendre, espace commercial avec très grande visibilité à Grammont!
249.000 EUR


A vendre, espace commercial avec très grande visibilité à Grammont!

Vous recherchez un (nouvel) emplacement pour votre entreprise? Alors ce-ci est définitivement un prétendant!

En 2013, ce petit projet a été construit composé d'une espace commercial et de 3 appartements.
L'emplacement sur la route de liaison de Grammont - Oosterzele - Wetteren avec une très grande visibilté et entouré d'autres commerces est certainement un grand atout de cette propriété.
La zone commerciale du rez-de-chaussée a été aménagée avec le souci du détail et répond à toutes les normes contemporaines (chauffage par pompe à chaleur).
Sa surface totale de pas moins de 220 M² (y compris la cave) vous offre tout l'espace nécessaire avec de nombreuses possibilités.
De plus, il y a une grande présence de places de parking à  l'avant du bâtiment.
Sans oublier, cet espace commercial dispose d'une caméra et de surveillance, ce qui garantit la sécurité de votre entreprise!

L'espace est agencée comme suit: on entre dans le magasin par l'entrée séparée sur le côté du bâtiment. Ici, nous entrons immédiatement dans le showroom de 89 m² avec un espace bureau attenant et des toilettes. Par les escaliers, nous entrons dans le sous-sol très spacieux de 120 m², qui est l'endroit idéal pour stocker votre équipement ou agrandir votre entreprise. Depuis l'espace commercial, nous accédons également au hall d'entrée des appartements. A l'avant il y a un grand parking de 85 m²!

Atout supplémentaire: vous pouvez parfaitement combiner la vie et le travail ici grâce à la possibilité d'acheter un appartement dans le même immeuble! Commerce est également à louer: 1900 € par mois

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite!

Adresse: Astridlaan 130 boîte 1 à Grammont

Commercieel à vendre à Grammont

Reference
2194886
Commune
Grammont
Type
Commercieel
Prix
249.000 EUR
Permis de construire
Oui
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Surface habitable
220 m²
Surface à construire
100 m²
PEB
/
Etat général
Très bon
Année construction
2013
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui

Dimensions

Secteur du commerce
# 1   (89 m²)
Bureau
# 1   (10 m²)
WC
# 1   (1 m²)
Cave
# 1   (120 m²)
Place de Parking
# 1   (85 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Oui
Air conditionné
Oui
Alarme
Oui
Distribution
Non
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Non
Gaz
Non
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Parlophone
Non
Rookmelders
Non
Téléphone
Oui
Videophone
Non
Volets
Non
approvisionnement en eau
Très bon -
assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Sanitaires
Très bon -
Vitrage
Très bon -
Nederboelare Molendreef [0,03 km]
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool - 't Karmelieten [0,71 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,39 km]
Grand magasins - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,39 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [1,13 km]
Grand magasins - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,92 km]
Grand magasins - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [0,76 km]
Santé - Dentiste
Luc D'HERDE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,54 km]
Transport - Gares
Geraardsbergen [1,09 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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