Propriété d'investissement de 4 appartements et un café dans le centre d'Oudenaarde
625.000 EUR


Vous recherchez une propriété d'investissement idéale? Ne cherchez plus, car celui-ci a tout pour vous plaire. Situé à quelques pas du grand marché d'Oudenaarde, à proximité de la gare, des commerces et d'une vue sur le fameux parc Liedts! La visibilité est sublime, ce qui est très intéressant pour la partie en bas de cette propriété. Il s'agit d'un café confortable avec une salle! A toujours été loué dans le passé. Cet immeuble d'investissement vous propose également 4 appartements, dont 3 ont déjà été loués à des locataires solvables. Le bâtiment a été en partie rénové depuis plusieurs années, donc le double vitrage est déjà fourni partout! En d'autres termes, une propriété parfaite pour l'expert immobilier qui recherche un investissement solide!

L'agencement est comme suit: à travers le hall d'entrée, nous pouvons aller aux 4 appartements répartis sur 2 étages et à l'arrière du café. Le café se compose d'un espace café avec une petite pièce derrière, des toilettes séparées pour les femmes et les hommes, un coin cuisine à installer et une salle de stockage qui donne accès au sous-sol.

Adresse : Parkstraat 13- 9700 Oudenaarde

PEB: 505 kWh/m² ; UC: 2123105-RES1 ; Zone potentiellement inondable 

Commerce à vendre à Oudenaarde

Reference
898550
Commune
Oudenaarde
Type
Commerce
Prix
625.000 EUR
RC pas indexé
3.173 EUR
Permis de construire
Oui
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Non
Patrimoine inventorié
Inventaire des zones archéologiques
Sensibilité d'inondation
Zone inondable potentielle
Zone délimitée
Pas d’application
Surface totale
228 m²
Surface à construire
188,5 m²
PEB
505kWh/m²
PEB Reference
201901110002123105RES1
Etat général
Bon état
Année construction
/
certificat d'électricité
Non
Conform
Non

Dimensions

Commerce
# 1   (0 m²)
WC
# 1   (0 m²)
Cuisine
# 1   (0 m²)
Salle polyvalente
# 1   (0 m²)
Cave
# 1   (0 m²)
Remise
# 1   (0 m²)
Entrée
# 1   (0 m²)
WC
# 1   (0 m²)
Chambre à coucher
# 1   (0 m²)
Chambre à coucher
# 1   (0 m²)
Living
# 1   (0 m²)
Cuisine
# 1   (0 m²)
Salle de bains
# 1   (0 m²)
Remise
# 1   (0 m²)
Entrée
# 1   (0 m²)
WC
# 1   (0 m²)
Living
# 1   (0 m²)
Cuisine
# 1   (0 m²)
Chambre à coucher
# 1   (0 m²)
Salle de bains
# 1   (0 m²)
Remise
# 1   (0 m²)
Entrée
# 1   (0 m²)
Living
# 1   (0 m²)
Cuisine
# 1   (0 m²)
Chambre à coucher
# 1   (0 m²)
Salle de bains
# 1   (0 m²)
Entrée
# 1   (0 m²)
Living
# 1   (0 m²)
Cuisine
# 1   (0 m²)
Chambre à coucher
# 1   (0 m²)
Salle de bains
# 1   (0 m²)
Remise
# 1   (0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Non
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
Internet
Oui
Mazout
Non
Parlophone
Non
Téléphone
Oui
Videophone
Non
Volets
Non
approvisionnement en eau
Bon -
assainissement
Bon -
Châssis
Bon -
Chauffage
Bon -
Cuisine
Bon -
Electricité
Bon -
Gros oeuvre
Bon -
Sanitaires
Bon -
Toit
Très bon -
Vitrage
Très bon -
Oudenaarde RVT H. Hart [0,25 km]
Centrale
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool [0,33 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Sint-Vincentiusinstituut [9,55 km]
Grand magasins - Aldi
Aldi [0,67 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,13 km]
Grand magasins - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,57 km]
Grand magasins - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [0,86 km]
Grand magasins - Lidl
Lidl [0,97 km]
Près d'une école
Santé - Dentiste
Algemeen Tandarts [0,07 km]
Transport - Gares
Oudenaarde [0,83 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration