À vendre, Château unique (1850) dans les Ardennes flamandes – B&B de luxe, Centre de bien-être, résidence privée et terrain constructible sur 3 ha.
1.350.000 EUR


CHÂTEAU EXCLUSIF datant d’environ 1850, situé au cœur des ARDENNES FLAMANDES, offrant une combinaison unique de CHARME HISTORIQUE et de LUXE MODERNE sur plus de 3 HECTARES DE TERRAIN. Les ÉLÉMENTS AUTHENTIQUES et l’AMÉNAGEMENT CONTEMPORAIN créent une ATMOSPHÈRE HARMONIEUSE dans cette PROPRIÉTÉ À COUPER LE SOUFFLE.
L’emplacement est à la fois PAISIBLE ET STRATÉGIQUE, avec une EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ dans un CADRE VERDOYANT ET IDYLLIQUE.
Ce DOMAINE POLYVALENT comprend :
une LUXUEUSE MAISON D’HÔTES (avec ascenseur) disposant de QUATRE CHAMBRES ,
un ESPACE BIEN-ÊTRE À AMÉNAGER,
un LOGEMENT INDÉPENDANT,
des BUREAUX,
une SALLE DE RÉCEPTION,
et un HANGAR SPACIEUX.
Le PARC PAYSAGER s’étend sur une vaste superficie et comprend de GRANDES TERRASSES ENSOLEILLÉES, des ARBRES CENTENAIRES et une ZONE BOISÉE, offrant une véritable OASIS DE SÉRÉNITÉ.
De plus, la propriété dispose d’un GRAND PARKING et d’un TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUPPLÉMENTAIRE, ouvrant de nombreuses POSSIBILITÉS D’EXTENSION.
L’ARCHITECTURE UNIQUE du château reflète sa RICHE HISTOIRE et dégage une ÉLÉGANCE INTEMPORELLE.
Que vous soyez à la recherche d’une RÉSIDENCE EXCLUSIVE, d’une MAISON D’HÔTES DE PRESTIGE, d’un LIEU D’ÉVÉNEMENTS ou d’un INVESTISSEMENT COMMERCIAL, ce DOMAINE CHÂTELAIN représente une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE.
La combinaison du PATRIMOINE ET DU CONFORT MODERNE fait de cette propriété une OFFRE UNIQUE sur le marché immobilier. Ici, vous profiterez d’un équilibre parfait entre NATURE, PRESTIGE ET FONCTIONNALITÉ.
Laissez-vous SÉDUIRE par la BEAUTÉ ET LA POLYVALENCE de ce JOYAU HISTORIQUE et découvrez ses INFINIES POSSIBILITÉS.

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Aucune obligation de rénovation grâce à son inscription à l’inventaire du patrimoine architectural !

Château à vendre à Grammont

Reference
3948483
Commune
Grammont
Type
Château
Prix
1.350.000 EUR
Permis de construire
Construit avant 1962
Citation infraction urbanistique
Non
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Patrimoniales protégées
Non
Patrimoine inventorié
Inventaire du patrimoine architectural
Sensibilité d'inondation
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Score de bâtiment
A
Score de parcelle
D
Espace ouvert sensible à l’eau
Non
Surface totale
ca. 30425 m²
Surface habitable
ca. 765 m²
Surface à construire
ca. 1166 m²
PEB
476kWh/m²
PEB Reference
1116236
Etat général
Bon état
Année construction
1850
Rénovation
2018
certificat d'électricité
Oui
Conform
Non
Orientation
Sud

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 9 m²)
Bureau
# 1 (ca. 20 m²)
Salle à manger
# 1 (ca. 36 m²)
Salle à manger
# 1 (ca. 0 m²)
Dépendance
# 1 (ca. 120 m²)
Piscine
# 1 (ca. 0 m²)
Réception
# 1 (ca. 6 m²)
Living
# 1 (ca. 20 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 18 m²)
Buanderie
# 1 (ca. 0 m²)
Remise
# 1 (ca. 0 m²)
Laverie
# 1 (ca. 0 m²)
Cave
# 1 (ca. 195 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 18 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 38 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 23 m²)
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Dressing
# 1 (ca. 5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 40 m²)
Salon
# 1 (ca. 7 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 23 m²)
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 12 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 20 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 0 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 20 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 9,5 m²)
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 7,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 16 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 14 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 6 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 18 m²)
Grenier
# 1 (ca. 70 m²)
Bureau
# 1 (ca. 100 m²)
Dépot
# 1 (ca. 300 m²)
Dépendance
# 1 (ca. 300 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Verger
# 1 (ca. 0 m²)
Place de Parking
# 1 (ca. 0 m²)
Carport
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Oui
Chauffe-eau solaire
Non
Distribution
Oui
Domotique
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Non
Gaz
Non
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Oui
Jacuzzi
Non
Mazout
Oui
Panneaux solaires
Non
Parlophone
Non
Pompe à chaleur
Non
Rookmelders
Oui
Téléphone
Oui
Videophone
Non
Volets
Non
approvisionnement en eau
Bon -
assainissement
Bon -
Châssis
Bon -
Chauffage
Bon -
Cuisine
Bon -
Electricité
Bon -
Gros oeuvre
Bon -
Isolation
Bon -
Sanitaires
Bon -
Toit
Bon -
Ventilatie
Bon -
Vitrage
Bon -
Goeferdinge Kerk [0,13 km]
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [0,94 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,24 km]
Grand magasins - Aldi
7860 Lessines [3,48 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [3,82 km]
Grand magasins - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [1,16 km]
Grand magasins - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,46 km]
Santé - Dentiste
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,76 km]
Transport - Gares
Acren [3,41 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
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