Beschrijving
Te koop, multifunctioneel handelspand met woonst, magazijn (290m²) en loods (100m²) te Oudenaarde !Bieden vanaf 690.000 euro! VLOT BEREIKBAAR, VEELZIJDIG COMMERCIEEL PAND met MAGAZIJN MET TUSSENVERDIEP (+-170m² & +- 120m²), LOODS (+-100m²), TOONZAAL (+-120m²) en WOONHUIS (189m²) op een centrale ligging te OUDENAARDE. De eigendom bestaat uit een PARKING vooraan, een TOONZAAL/WINKEL die verbonden is met het magazijn. Het magazijn bevat heel wat ruimte en is ingericht met een EXTRA VERDIEPING. Daarbij beschikt u over een VERNIEUWDE, HOGE INRIJPOORT (4M x 4,5M), NIEUWE LICHTSTRAAT, ZONNEPANELEN (10.650Wp) waardoor u met gemak alles kan stockeren. Achteraan het perceel heeft u nog een loods met voldoende ruimte voor EXTRA STOCKAGE OF PARKEERPLAATSEN. Bovendien kan u PRIVÉ EN WERK IDEAAL COMBINEREN door de aanwezigheid van het woonhuis. U kan daar genieten achter een zware werkdag in de ruime woonkamer. Verder heeft u een open keuken, badkamer, berging en liefst 4(!) SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin. Tenslotte is het pand gelegen nabij scholen, winkels en langs DE DRUKKE NEDERENAMESTRAAT, waardoor u veel VISIBILITEIT geniet. Adres: Nederenamestraat 330 te Oudenaarde EPC: 295kWh/m², UC: 2920689; Ag, Gvv, Gvkr, Vg; P-score: B, G-score: A |
Algemeen
Referentie | 3493144 |
Gemeente | Oudenaarde |
Type | Woonhuis met magazijn |
Prijs | 690 000 EUR |
Gemeente | Oudenaarde (9700) |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Gevalideerd as-built attest | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
EPC | 295kWh/m² |
EPC Referentie | 20230616-0002920689-RES-1 |
K-Peil | 186 |
E-Peil | 0 |
Algemene staat | Gerenoveerd |
Nieuwbouw | Nee |
Bouwjaar | 1982 |
Renovatie jaar | 2022 |
Grondoppervlakte | 2024 m² |
Bewoonbare opp. | 715 m² |
Bebouwbare/Bebouwde opp. | 563 m² |